基金管理公司Trilogy正在扩大其在布里斯班商业地产领域的投资，该公司宣布将斥资2,550万美元收购布里斯班附近的一座写字楼。

这处位于Milton的六层建筑距离CBD约2公里，将通过弥尔顿办公室信托基金(Milton Office Trust)购买，该信托基金是专门为这处房产设立的。

该建筑占地面积3903平方米，目前有六名租户占据了89%的空间。AMP子公司SuperConcepts是最大的租户，占据了大约35%的空间。该建筑的空置面积也将得到为期两年的供应商租赁担保。Milton房产上一次易手是在2015年，成交价为2040万美元。

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新成立的未上市信托公司预计，到2020年6月30日，其年分配收益率将达到7.5%。世邦魏理仕和莱坊(Knight Frank)促成了这笔交易。

Trilogy Capital Group执行副董事长罗杰•培根(Rodger Bacon)预计，该地区的写字楼市场未来将会走强。

“最近，布里斯班附近城市郊区的商业写字楼市场受到了一些积极的关注，第一太平戴维斯报告称，在截至6月的12个月里，交易额达到5.35亿美元，”培根表示。

这种兴趣主要来自海外投资者和基金经理。

“由于预计近期新增供应很少，空置率不断下降，我们认为，对玛丽街16号、米尔顿等楼盘的需求将在中长期内加强。”