据世邦魏理仕数据显示，罗马尼亚西部和西北部地区的工业空间市场正在快速增长，此前该股在短短4年时间内已经翻了一番，成为仅次于布加勒斯特的第二大市场，今年有望突破70万平方米。该公司最近建议在蒂米苏阿拉工业园二期项目内租赁总面积约1.8万平方米的工业空间，从而完全被占用。

在罗马尼亚的工业服务高级顾问Madalin Aresmeritoaie的协调下，通过一个专门负责工业部门的小组，覆盖了该国的西部和西北地区。2019年，罗马尼亚西部和西北部工业用地交付6.7万平方米，将目前存量提高到65万平方米。在需求方面，租赁了近7万平方米的工业空间，世邦魏理仕的市场份额为44%。

“我们正在标志着对该国西部和西北地区的胃口越来越大，无论是在提供市场上出现的新项目方面，还是对工业地产的胃口，2019年的租赁量都超过了交付水平。罗马尼亚世邦魏理仕工业服务高级顾问Madalin Aresmeritaie说：“目前，在蒂米苏阿拉、Cluj-Napoca、Oradea和Satu Mare等城市附近正在建造6.5万平方米的工业空间。”

在蒂米苏阿拉，世邦魏理仕银行最近建议在蒂米苏阿拉第二工业园项目（前称蒂米苏阿拉机场公园2或TAP2）租赁18,000平方米，由Global Vision for Globalworth开发和管理。

蒂米苏阿拉工业园二期项目一期目前已全部入住，此前综合物流服务提供商N DB Logistica租赁面积为1.2万平方米，国际知名包装商DS Smith租赁面积约为6,000平方米，两项交易均由CBRE Romania提供咨询。

NDB Logistica是最大的综合物流服务提供商之一，在32个国家拥有强大的存在，提供不同活动领域的运输和仓储、质量控制和分销服务：FMCG、生产、汽车和工业、建筑、纺织品以及家用和电子产品。

DS Smith是一家领先的国际包装业务，业务遍及37个国家，雇用27,000人。该公司的愿景是为不断变化的世界重新定义包装。

“分销和生产公司继续是工业地产市场需求的引擎，导致罗马尼亚去年48万平方米的交易量超过60%。区域城市覆盖了2019年总租赁量的近一半，我们继续看到该国西部、西北部和中部地区对工业空间的需求“，CBRE罗马尼亚工业服务主管Andrei Jerca解释说。