曼哈顿哈德逊院子（Hudson Yards）区的振兴在上周五迈出了重要一步，3Hudson Blvd.是莫伊尼安集团（Moinian Grou p）计划的一座价值20亿美元的办公楼。

这个53层、200万平方英尺的项目是哈德逊院子区的一个重要补充，也是34街以北的第一个主要重建项目。相关的Cos公司正在附近一个1800万平方英尺的混合用途社区里开发，这个社区位于铁轨堆场上方的平台上。

开发公司创始人兼首席执行官乔？莫尼安（Joe Moinian）在办公大楼未来所在地附近的小型公共公园发表讲话时说：“我们从未想过这样一个全新的社区会有一天改变纽约的天际线。莫伊尼安一直是设想该地区潜力的先驱。

“我认为乔和他的发展正处在正确的时机，”纽约州长说。安德鲁·库莫。

在该地区的其他主要房地产和基础设施项目中，库莫列举了前美国邮局重新开发成扩建后的宾夕法尼亚车站和从时代广场到哈德逊院子区的新地铁连接，其中包括未来哈德逊大道3号的入口。库莫预测，哈德逊院子地区“将成为该市迄今为止最热门的开发项目。

自从最初的版本在几年前公布以来，该项目的设计已经得到了项目架构师FXFOWLE的相当大的修改，以响应市场的反馈。准租户表示，他们更喜欢更大、更开放的地板，而不是最初设计所要求的，因此塔的高度已经从63层降低，地板也被扩大了。

在曼哈顿最新的主要办公市场上，莫伊尼安正在进行建设，以表明对奖杯式办公空间需求的信心。JLL代表开发商与未来的居住者进行谈判。

活动结束后，莫伊尼安在活动结束后对记者表示，公司将能够在内部融资1亿美元的塔基金成本，并表示正在与潜在投资者进行对话，如联邦EB-5计划的参与者。