业内人士表示，在悉尼CBD引入24小时交易将为该市的商业区注入新的活力，从而对商业地产价值产生积极影响。

这项改革是悉尼市考虑对其深夜计划控制进行的许多改革之一，此前，数千名居民、企业和游客告诉当地政府当局，他们希望悉尼市做更多的工作来支持该市的夜间经济。

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“一万多人告诉我们，他们希望悉尼有一个多样化和令人兴奋的夜间经济，为所有年龄和兴趣的人举办活动和活动。他们不想要的是一个不安全的城市，或者一旦太阳落山就会关闭，“伦敦市长Clover Moore说。

“我们针对这一反馈提出的改革方案在支持管理良好的场所继续交易和繁荣以及管理它们可能对当地居民区产生的任何影响之间取得了平衡。

除了引入从达林港到海德公园和中央车站的24小时交易区外，新规定还允许皇冠街、雷德芬街、联合街和格莱贝角路等村庄主要街道沿线影响力较低的企业将关门时间从午夜延长到凌晨2点，并在巴兰加罗、绿色广场小镇中心、沃尔什湾、滑铁卢的丹克斯街以及泽特兰东村购物中心周边地区设立新的深夜交易区。

悉尼境况不佳的夜间经济长期以来一直是一个有争议的问题。资料图片：Getty

如果5月13日理事会批准，书店、健身房、服装店、音乐场所和亚历山大郊区将成为改革的其他主要受益者。根据新的规则，未经许可的场馆将被允许在CBD交易24小时，直到凌晨2点在乡村街道上；举行现场表演的音乐场馆可以再开放一个小时；亚历山大将获得一个新的文化区。

REA集团首席经济学家奈里达·科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，这些变化将导致更大的步行流量和更高的商业地产价值。

“更多的人意味着零售贸易做得更好，这支持了购物中心和零售条块的价值，”她说。

”如果有一个活跃的零售区，办公区也会做得更好。

“这在一定程度上是因为它给上班族带来了更大的舒适感，但也是因为，如果晚上有更多的活动，就会让那些迟到的工人变得更安全。

Colliers International Miron Solomons的国家投资服务总监一致认为，改革将导致“活动蜂群”，并因此对受改革影响地区的商业地产价值产生积极影响，但他警告称，改革本身还不足以让人想起破产前的悉尼——至少在近期不会。

“自从引入第一条禁用法以来，桥下出现了大量积水。围绕夜间经济建立的许多生态系统已经被摧毁——不仅是工作岗位，还有场馆和基础设施，”他说。

“例如，地下室和建筑物一层的夜总会已经找到了替代用途，而且很难仅仅弹开开关然后回到那里——你需要重新建造基础设施。

几个月前，德勤（Deloitte）的一项研究发现，悉尼市不发达的夜生活意味着其经济每年损失约160亿美元。

报道称，该市有争议的禁区法只是造成该市夜生活状况不佳的部分原因。

报道称，“把悉尼的夜间经济仅仅看作是酒吧和俱乐部，或者它们的缺乏，是一种还原。

“充满活力的夜间经济为供应商和用户创造了一系列机会——从24小时健身房和超市到深夜艺术画廊，再到延伸的购物和交通选择。