现金充沛的GDI地产集团达成了一项有条件的协议，以1.435亿美元的价格收购珀斯的宜家门店，并成立一只新的非上市基金。

瑞典家具巨头宜家(Ikea)今年2月准备支付1.32亿美元，买下珀斯西北部郊区Innaloo的这处房产。

但由于未上市的Lex地产基金(Lex Property Fund)的投资者以微弱多数投票否决了该交易，力拓巩固其对澳大利亚帝国那部分地产的控制权的计划流产。Lex地产基金曾支持2008年完工的项目的开发。

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珀斯商人艾伦•特莱布(Alan Tribe)的身家估计超过4亿美元，当月他与母公司宜家集团(Ikea Group)达成了一项协议，将他私人的Cebas出售给宜家。Cebas是位于阿德莱德和珀斯的瑞典家具和家居用品零售商。

宜家已经是昆士兰州、新南威尔士州、ACT、维多利亚州和塔斯马尼亚州的特许经营商，并寻求将宜家在澳大利亚的所有业务合并为单一所有权。

该部落的私人Cebas拥有优先购买权，宜家现在持有该房产。

但它似乎不太可能支付额外的金额来购买27077平方米的宜家商场，该商场有两层零售空间，包括展示厅、办公空间和员工设施、育儿设施、餐厅和仓库。

另有2933平方米的空间，分四个零售单元，租给多个租户，可停放1000辆汽车。

GDI将以7.8%的收益率购入Sunray Drive 6号的房产，其加权平均租期超过五年。

宜家店的租约将于2023年2月到期，公司有三个五年的选择。

GDI管理的新基金GDI第43号房地产信托(GDI No. 43 Property trust)预计将分拆出8%的收益率，不久将进行9,600万美元的公开融资。