5个最适合买房子的南方城市
不需要一个火箭科学家(或者一个叫这个神奇城市之家的南方生活编辑团队)告诉你这个曾经工业化的小镇正在崛起。从繁荣的食品场面到繁荣的经济,伯明翰这些天都在成为头条新闻,原因是完全正确的。上升的趋势延伸到了房地产市场:根据Realtor.com的数据,近年来这里的房价飞涨。然而,由于该市及周边地区的中位销售价格为1.9亿美元,许多上市公司仍然在投资者负担得起的范围内(其中许多是当地人,试图赚几美元)。蓬勃发展的人口意味着你快速周转的机会是相当好的-根据网站,在过去一年中,17.3%的房屋销售是投资物业,使伯明翰成为全国第二个最成功的城市。
“负担得起”也许不是你与南佛罗里达房地产联系在一起的流行语——在大部分情况下,你是对的。迈阿密的中位上市价格仅略低于3亿美元,是最昂贵的地铁地区之一,令人瞠目。但一个健康的房地产市场正吸引着新一波投资者的关注,他们中的许多人都在关注着住宅的需求。他们的努力似乎是有回报的,17%的房屋销售为投资者带来了利润。
“阳光之州”的海湾沿岸投资对投资者有吸引力,原因有很多——天气好、就业市场健康、靠近世界级海滩等等。在近乎完美的条件下,包括2.3亿美元的中位住宅价格,这座城市是一个业馀的鳍足动物在房地产市场上寻找湿脚的圣地。从统计数字来看,许多人似乎是成功的,房子的翻转占了城市所有住宅销售的16.5%。
田纳西州的蓝调之都也是房屋翻转行业的长期震中。(2016年,该市在住宅成功翻盘数量上领先全国,平均毛利近6.3万美元。如今,投资者的前景仍然是乐观的:由于中位上市价格略高于2亿美元,而且租赁市场强劲,买家可以选择立即转手或重新出租,两者都很可能在你的银行账户中产生一些积极的现金流。
家在繁华的市中心,一所主要的大学,和-哦,是的-迪斯尼世界,奥兰多检查所有的箱子作为一个理想的地方拥有一个出租的财产。虽然有很多人为此目的购买,但也有一个越来越大的趋势,投资者正在抢夺旧的,单一家庭的房子,意图翻转。这项计划似乎是有回报的:在过去的一年里,超过15%的房屋销售是房屋翻盘的结果。