帕拉马塔地区是悉尼房价最集中的地区，房价在65万美元以下。

悉尼的第二个中央商务区是寻找第一个家的最佳地点。

对房地产清单的分析显示，帕拉马塔是悉尼地区房地产最集中的地区，首次置业者可以享受政府福利。

帕拉马塔也是悉尼房价在70万美元以下的房地产最集中的地区之一。70万美元是今年早些时候推出的首个购房者贷款存款计划的门槛。

更多:第一个购房者超过21个投标人

一品脱大小的房子以大厦的价格出售

该计划允许首次购房者仅用5%的存款购买住房，而不需要昂贵的抵押贷款机构保险。

与此同时，美国商业银行(ME Bank)本周发布的一项调查显示，首次购房者对今年进入房地产市场的前景异常乐观。

大量的建筑活动帮助拉低了帕拉马塔的价格。

超过一半的受访者表示，他们计划在未来12个月内买房，高于去年的38%。

除了帕拉马塔，第一批购房者需要从悉尼CBD向西走很远的地方，才能找到在这些价格区间内有大量房产的其他地区。

在市中心以西40多公里的黑镇地区，可供出售的住房略少一些，不到现有住房的一半，售价不到65万美元。

在悉尼西郊(包括蓝山)，类似比例的住宅价格相同。

但沿海地区为首次购房者提供的获得政府激励的机会最少。

在北部海滩和萨瑟兰郡出售的房屋中，只有不到七分之一的价格低于65万美元。在东郊，每15户家庭中只有1户是这样。

com.au首席经济学家奈里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说，帕拉马塔正成为对首次购房者越来越有利的市场，因为建筑活动正在压低房价。

CoreLogic的记录显示，过去一年，帕拉马塔区(Parramatta)的典型房价下跌了约4%，而房价平均下跌了8%。

东郊只有1 / 15的住宅价格低于65万美元。

科尼斯比表示:“这里有很多公寓出售，因此价格压力不像其它一些地区那么大。”

她说，帕拉马塔长长的基础设施项目管道也帮助该地区成为对首次购房者更有吸引力的居住地。

“随着新项目的完成，西悉尼将成为一个越来越适合居住的地方。

科尼斯比表示:“从帕拉马塔到CBD的(火车)旅行时间已降至30分钟……交通便利，但价格实惠。”

在蓝山和外西部地区，购房者也有更多的机会找到适合首次置业的房子。

Ray White-Parramatta的销售主管罗文•斯里德戈尔德(Rowan Thredgold)表示，该地区也很受欢迎，因为情侣们可以在这里停车停放两辆车，这一功能在其他地区通常会吸引溢价。

“很多夫妇有两辆车，但在像北帕拉马塔这样的郊区，停车位很充裕，而且更容易停在街上。这是吸引力的很大一部分，”他说。