Capstone Realty Group和JD Cos。以1.23亿美元的价格将位于新泽西州哈肯萨克(Hackensack)的大陆广场(Continental Plaza)卖给了狮石资本(Lionstone Capital)。根据世邦魏理仕(CBRE)的数据，这笔交易是今年迄今为止新泽西州郊区多租户写字楼的最大一笔交易，也是逾5年来卑尔根县(Bergen County)写字楼的最高成交价。世邦魏理仕是卖方的代表，也是买家的采购方。

同时阅读:2019年夏季新泽西办公室报告

位于Hackensack大道401号的大陆广场(Continental Plaza)由三座写字楼和一个餐饮区组成，总面积647,947平方英尺。办公大楼由以前的业主翻修过，现在包括一个健身中心、一个带休息室的会议中心、一个租户休息室和一个提供全方位服务的餐厅。

虽然这处写字楼现在生意兴隆，但大陆广场(Continental Plaza)在2016年8月被顶石(Capstone)和京东(JD)以6300万美元的价格收购之前一直举步维艰。根据北泽西的说法，在新主人接手之前，这处房产经历了止赎和空置，并计划恢复这栋建筑的荣耀。几年后，通过一项大规模的改造计划，顶石和京东得以将出租率从69%提高到91%。

世邦魏理仕(CBRE)执行副总裁杰里米•诺伊尔(Jeremy Neuer)表示，大陆广场是一个重大的成功案例，之前的业主对整栋大楼进行了翻修，创造了一种特殊的租户体验。世邦魏理仕副理事长邓捷富(Jeffrey Dunne)补充称，经过改善的新写字楼将吸引新的租户，同时保留现有租户，并为新业主带来强劲的现金流。

世邦魏理仕的邓恩和诺伊尔、史蒂夫•巴德斯利、戴维•加文、吉恩•普莱德、特拉维斯•兰格和机构地产团队的扎克•麦克海尔负责代表卖方和采购买方。

在大陆广场交易完成后，世邦魏理仕打破了自己在卑尔根郡安排最大写字楼销售的纪录。位于新泽西州萨德尔布鲁克(Saddle Brook)西80号、占地面积51.16万平方英尺的公园(Park 80 West)去年以1.155亿美元的价格被出售给了Hackensack，这笔交易也被狮石资本(Lionstone Capital)收购。

世邦魏理仕最近还安排了位于新泽西州汉密尔顿的美国地铁中心(American Metro Center)的销售，去年10月该中心被桦木集团以8,470万美元的价格收购。