14B殖民路，银叶可以打破菲利普岛的房价记录。

一处举世无双的菲利普岛宫殿以近400万美元的价格挂牌出售，可能会使该岛的房价纪录高出100多万美元。

大多数经常光顾这个著名海滨小镇的当地人和度假者甚至都不知道它的存在。

这座名为Villa Aloha的大型建筑位于14B殖民路(Settlement Rd)， Silverleaves花了两年时间才建成，并以一个供水球使用的膝上游泳池、一个下陷的火坑、数百平方米的进口意大利石板地板和美式风格的谷仓为特色。

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据奥布里恩·朱迪思·赖特(OBrien Judith Wright)的销售代理迈克·费南德(Mike Foenander)说，随着越来越多的度假者放弃日益郊区化的莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)，这可能是未来的一个迹象。

虽然大多数人从未见过，但一旦你见过，就很难忘记。

游泳池是为一场水球比赛，如果心情需要你。

你甚至有一个空间来感受你脚趾间的沙子——有一个火炉来取暖。

“很多人卖掉了他们在莫宁顿半岛的房子，选择来这里，因为这里有一些非常划算的交易，”费南德表示。

单是这栋房子就比墨尔本的大部分地块都大，室内空间650平方米。

还有370平方米的空间可以在铺满地面的户外娱乐区享受——包括一个带冰箱的户外厨房，一个烧木头的披萨烤炉和一个u形的中央岛凳，还有一个内置的烧烤架和水槽。

有娱乐风格，还有这个。

泳池区域的设计考虑到了放松。

另外，美式风格的谷仓内还有185平方米的空间。

“这绝对是一处壮观的房产，”弗南德表示。

“我们在这里没见过这样的火坑，也没见过为打水球而建的游泳池。

“我希望我们能创下房价纪录，我们已经接到很多电话了。岛上没有任何东西能与之相比。”

天窗和宽大的玻璃门保证了客厅的明亮。

天气较凉时，餐厅和厨房很容易容纳一个奢华的聚会。

四间卧室中的每一间都通过落地式的玻璃推拉门通往泳池区，屋内各处都有电子橱柜，手指一碰就能打开，屋顶上有58块太阳能板，95%的空间都是自给自足的。

“你几乎可以从世界上任何地方——从大门到空调——用手机控制房子，”弗南德说。

该房产附带的价值397.5万美元的价格指南，让岛上目前的房价纪录相形见绌。2017年，托斯卡纳高地12号(Toscana Rise, Cowes)一栋地中海风格的豪宅创下了270万美元的价格纪录。

文特诺路746号拥有30多公顷的农场，2008年的售价为425万美元。

石头表面和引人注目的设计提供了令人惊叹的因素，甚至当你准备一顿饭。

酒吧旁边甚至还有台球桌。

“你甚至不知道它就在那里，”弗南德说。

“它在一个战斧街区……它有一个70米的车道，上面有装饰性的梨树。

“我相信律师、医生或高收入的人可能会把这里当作一个非常隐秘的小度假场所。

“我想你再也不会看到这种事了。”

每间卧室都通过玻璃门通往户外娱乐空间。

每一个卧室。

但这并不意味着不会有另一个像它一样的家。

法南德表示:“业主们打算永远住在这里，直到他们买下了一个90英亩(36.4公顷)的农场，那里可以看到壮观的景色。他们打算在那里复制这一景观。”

这座4066平方米的房产距离银叶海滩500米，步行即可到达岛上考斯岛的主要购物和餐饮区。

即使从上面，也很难看到这个不朽的家。

菲南德表示，到目前为止，70%的兴趣来自墨尔本，但菲力普岛少数最富有的人也对此感兴趣。