营销是几乎所有企业的必需品，但对于房地产经纪人而言，它是成功与失败之间的决定因素。有无数的营销策略可以使用，这让许多代理商想知道从哪里开始。

最终，最好的营销技巧是具有最高投资回报的技术。在今天的数字世界中，有许多具有成本效益的营销选择，但下面的7种策略是每种房地产经纪人都可以使用的方法，无论他们在哪个市场。

房地产标志是本书中最古老的营销手段之一 - 因为它们起作用。美国全国房地产经纪人协会(NAR)2015年的一项研究发现，51%的买家使用庭院标志获取信息。

但一个简单的“待售”标志不会给买卖双方提供大量信息。定制房地产标志将帮助您建立一个品牌，立即传递您希望人们了解的信息。由于新的印刷技术，定制标志不仅成本低，而且还引起了买家和卖家的注意。当您使用信誉良好的供应商时，在线房地产标志与商店购买标志的质量一样高。

人们在网上研究房屋，但他们也在很长时间内探索社区，并按照他们感兴趣的房产开车。人们正在稳步增加对移动媒体的使用，而购房者则是其中的主要媒体。NAR还发现，57%的买家使用移动网站和/或应用程序，54%的买家使用移动搜索。这个数字同比增长，这意味着拥有移动就绪网站的房地产经纪人处于优势地位。选择网站设计时，请查找具有响应性的选项。这些设计将根据屏幕尺寸自动调整。

除了使用响应式设计之外，您可以通过添加博客来为入站潜在客户优化网站的另一种方式。它几乎是免费的(除了你的时间)，可以用于各种目的。分享最新的公司更新，宣传您的列表，并为读者提供内幕消息或市场更新。分享知识的专业人士与消费者建立信任，并将自己定位为思想领袖。

这是一种双赢的营销策略。你会得到你的名字，支持一个有价值的事业，并且可能在某些情况下可以注销你的税款捐赠。

智能手机能够生成令人惊叹的高质量视频，可以立即在线编辑和上传。您创建的每个视频都通过不同渠道提供新的营销机会。视频可以上传到您自己的网站，Facebook页面，Twitter帐户和YouTube。它还可以在网络搜索和视频搜索中为您提供更好的搜索可见性。最终，制作房产和社区视频的最佳理由是买家和卖家希望看到他们。

房地产是一个高度视觉化的行业。买家不买房看不见。房地产经纪人已经知道他们需要有社交媒体存在，但许多人错误地忽略了Instagram和Pintrest。这两个社交媒体网站都建立在图像上。由于您已经拍摄了物业照片，因此可以通过在这些网站上创建帐户来获取更多的价值。

您可以提供的价值越高，将潜在客户转变为客户端就越容易。与当地市场保持同步是房屋购买和销售过程的重要组成部分。2015年购房者和卖家代际趋势报告发现，一旦他们决定开始寻找，一般买家需要8-11周才能找到房屋。如果买家和卖家知道他们可以从您的网站获得最新的统计数据，他们很有可能会回来获取下一个市场报告 - 或者更好的是他们会注册您的电子邮件，以便他们在收件箱中获取信息。

这七种策略是在未来几个月推出或重新启动营销活动的好方法。它们提供了一个良好的基础，最小的前期投资，以及肯定会吸引买家和卖家的信息。