虽然大多数人认为房地产投资纯粹是单户住宅，但实际上这是一个非常多元化的领域。房地产投资最有趣和最有利可图的领域之一是豪华房地产投资。然而，投资豪华房地产与投资普通房产有很大不同。以下是将奢侈品与其他市场区别开来的一些因素。

奢侈品和标准物业之间最大的差异之一是高端房地产的买方市场要小得多。只有具有特定预算类型的特定类型的客户才愿意并且能够购买豪华房产。虽然这并不能保证奢侈品不会非常有利可图，但它可能使投资者更难找到买主或租房者。

由于涉及的价格高得多，投资者需要更多的资金才能进入奢侈房地产市场而不是正常的房地产市场。作为一项规则，这意味着只有经验丰富的投资者才会决定跳楼豪宅。然而，拥有大量资本的新投资者可能能够直接进入这个市场而不首先在中档房地产中建立自己。

较高端房产的较小购买市场也使房地产投资者和奢侈房地产经纪人之间的竞争程度更高。如果你打入豪华房地产市场，期望必须争夺每一笔销售。如果您的房产和价格不合适，每位买家都会非常挑剔，并且很乐意与您的竞争对手做生意。

房地产投资者关注奢侈品的最后一个挑战是，他们通常聚集在大城市内和周围。如果您是来自较小社区的投资者，您的市场可能只有很少的豪华房地产机会。当然，您可以随时将您的业务扩展到附近的城市，但如果没有该社区的既定基础，可能很难开始。

如果你想进入奢侈房地产，这些是你可能面临的一些挑战。但是，不要让他们劝阻你。投资高端房产需要大量资金，而进入该市场的每一位投资者都必须应对这些挑战。