CoStar Group报告称，开发商已在许多市场建立了数千个高级住宅单元，但供过于求导致该行业放缓。JLL 2017年年底高级住房投资者调查显示，过度建设在郊区最为普遍。

每天有超过10,000名婴儿潮一代年满65岁，许多经济学家预测，高级住房将成为一个强大的市场。虽然该行业的长期前景强劲，但投资者越来越担心市场尚未出现。

摩根士丹利研究公司(Morgan Stanley Research)的数据显示，开发商将高级住宅总库存增加了3.2%，而该行业的长期平均水平为2%。据CoStar报道，该行业的几家房地产投资信托基金正在改变运营商，削减股息，并进行战略评估。“正如已经广泛报道的那样，高级住房业面临近期挑战，因为新增供应和竞争加剧继续影响业绩，”高级住房公司New Senior Investment Group Inc.的首席执行官Susan Givens表示。“这些行业动态和其他因素对我们自己的投资组合施加了负面压力。”