Blackstone以10亿美元从Scentre购买悉尼办公大楼
2019-06-28 15:53:36
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导读 澳大利亚上市的Scentre集团以出售悉尼商场的股份仅数周后,以15 2亿澳元(合10 6亿美元)的价格将悉尼中央商务区的办公楼卸下至美国资产管理
澳大利亚上市的Scentre集团以出售悉尼商场的股份仅数周后,以15.2亿澳元(合10.6亿美元)的价格将悉尼中央商务区的办公楼卸下至美国资产管理公司Blackstone。
Scentre在澳大利亚和新西兰拥有并经营Westfield购物中心,还宣布了一项价值8亿澳元的股票回购计划,以提高股东的股本回报率。
“与我们的投资成本相比,交易价格相当于创造了近8亿美元的额外价值,并为集团带来了每年超过16%的无杠杆内部收益率,”Scentre集团首席执行官Peter Allen在一份声明中表示。
“与最近Westfield Burwood的合资企业一起,Scentre集团现已释放21亿美元资金,以进一步实现我们的战略目标,为证券持有人创造长期价值。”
Scentre将继续拥有Westfield Sydney和Sydney Tower,而Blackstone将获得299年的租赁权益,其中包括位于100 Market Street,77和85 Castlereagh Street的办公室组件。
该协议遵循Scentre的处置悉尼宝活的Westfield购物中心50%的股权,以珀斯的门阶集团在五月$575米。
悉尼办公楼市场今年已经开展了大量活动,当地投资者GPT本月早些时候宣布计划以5.31亿澳元的价格购买Darling Park 1和2办公楼以及悉尼中央商务区的Cockle Bay Wharf零售和娱乐中心的季度股权。
其他主要的办公室交易包括喜达屋资本和箭资本是一个$438.2米收购Zenith的塔本月初Dexus'购买在MLC中心50%的股权,对于A $800米三月。
Scentre集团在澳大利亚证券交易所上市,拥有41个购物中心平台,管理着总资产542亿澳元。
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