随着澳大利亚房地产市场低迷，许多人现在质疑古老的智慧，即投资现金没有比实体更安全的地方，这并不奇怪。房地产市场分析师CoreLogic今天发布的新数据似乎支持这一观点。

研究分析师Cameron Kusher表示，统计数据深入研究了房地产市场的高峰和低谷，可能令人惊讶。统计数据显示，虽然有人认为房地产价格似乎经常上涨，但悉尼和墨尔本的情况并非如此，有一半时间也是如此。

虽然过去三十年中全国住宅价值达到历史最高水平56%，但在悉尼和墨尔本，这一数字下降到44.9%。库什纳表示，“从某种意义上说，房地产价值似乎在各个地区经常上升，大多数人认为价值低于之前的峰值。”

澳大利亚现在看到过去30年来房价下跌幅度最大，全国各地的住房价格现在比最高价格低8.2%上个月全国房价下跌0.4%，这是自2018年5月以来的最低跌幅，促使一些分析师预测市场底部可能即将到来。但自1989年5月利率达到17%以来，房价仍然出现了最大幅度的调整。

截至2019年5月，合并后的首府城市的住宅价值比2017年9月的峰值下降了10.1%。悉尼的房价在经济衰退期间已经出现了最糟糕的情况，现在已经达到顶峰时的14.9%，而墨尔本则下跌了11.1%。

“当经济衰退时，它们往往很小，而且价值很快就会恢复到之前的高峰。Kusher先生说，目前许多地区的经济衰退在数量和下降时间上都是前所未有的。“鉴于此，价值开始复苏可能会持续数年，直到它们回到之前的高位。”