住友三井信托银行有限公司(SuMi TRUST)和安本标准投资公司(ASI)已成立合资公司，将投资日本及亚太地区其他成熟市场的住宅房地产。

在日本，SuMi TRUST拥有强大的业务，重要的房地产投资能力，遍布全国的经纪网络以及独特的国内交易机会。该合资企业将其与ASI的全球分销平台和广泛的亚太房地产基金管理和投资专业知识相结合，旨在为投资者提供引人注目的亚太房地产战略。

通过ASI和SuMi TRUST的子公司三井住友信托房地产投资管理有限公司(SuMi TREIM)的共同投资和共同管理，该合资企业将针对住宅资产的投资，如多户住宅，高级住房，学生亚太地区成熟市场的住房和企业住房，主要集中在日本。

采用增值投资策略，旨在通过收购新建物业以及可能进行翻新，重新定位或转换的旧住宅物业来增加资本和收入。

日本城市化的持续趋势，尤其是东京和大阪等大城市，为合资企业的战略提供了结构基础，并受到新旧建筑物之间显着的租金和产量差距的支撑。亚太地区最大城市的类似趋势将支持其在日本以外的住宅房地产投资。

环境，社会和治理(ESG)因素将完全融入投资过程，旨在通过ESG筛选的日本投资支持可持续社会发展。

Aberdeen标准投资房地产全球联席主管David Paine表示，“合资企业是扩大我们全球投资产品的重要一步，因为我们将继续满足投资者对阿尔法和多元化回报的需求。”

亚洲房地产业务负责人兼房地产多管理公司全球负责人Kang Puay Ju表示，“未来十年，亚太地区的城市将迎来非常强劲的增长，两者都将受到推动国内和国外移民到主要大都市，这预示着中期内的住房需求。“