媒体将悉尼描绘成一个普遍和无情衰落的市场，但我们的分析显示，这个故事还有很多。虽然销售活动和价格普遍下降，但大悉尼地区有许多不同的情景。

在Hotspotting最新的季度销售活动调查中，我们只能找到三个销售活动趋势较高的郊区，但有90个郊区的销售稳定，持续，并且有相似数量的高原市场(活动从高峰时期开始下降，但仍保持在坚实的水平)。

有61个郊区被列为下跌市场，14个被视为危险市场，悉尼市，Parramatta，Bayside和Canterbury-Bankstown LGAs是避开的市场。

我们对大悉尼地区416个郊区市场的分析显示，其中77%的中位数价格低于一年，而23%的价格较高。鉴于悉尼在主流媒体上的负面影响，很多人会惊讶地发现有95个悉尼市场价格没有下跌。

其中包括36个中位数价格上涨超过5%，由悉尼市场的高端(中位数价格超过200万美元的郊区)带动。房价中位数超过200万美元的郊区已经录得不容乐观的增长，包括Bellevue Hill(上涨17%)，Vaucluse(15%)，Collaroy(22%)，Palm Beach(17%)，Artarmon(28%)，Abbotsford (16%)，Darling Point(12%)和Neutral Bay(17%)等。

在另一个有趣的趋势，无视一般媒体的言论，有44个郊区，房价中位数下降，但媒体公寓价格上涨。这反映了这样一个现实：许多悉尼市场的价格总体上与整体趋势相比仍然是公寓区 - 它不是全面发生，但它是悉尼市场的一个重要的阴谋。

我们对悉尼市场的分析表明，为什么媒体中普遍存在的概括对消费者来说是如此误导。本次秋季调查显示，悉尼有258个郊区：3个上升，90个高原，90个一致性，61个下降和14个危险市场。增长市场的缺乏和陷入困境的市场的主导地位是超越的趋势，但在悉尼市场还有其他的故事要讲。

最强大的区域是那些在整体经济衰退期间表现出顽固的销售活动一致性的区域。

Sutherland LGA只有三个上升的郊区(Jannali和Kirrawee)，以及五个高原和四个一致的郊区。Jannali单位的中位数价格在过去一年中上涨了22%，而Kirrawee的房价上涨了3%。值得注意的是，许多萨瑟兰郊区的单位中位数价格上涨，包括Caringbah，Cronulla，Caringbah South，Gymea和Miranda，以及Jannali。

其他区域显示稳固，具有充足的一致性和高原郊区(并且没有下降或危险的市场)，包括在Blacktown，Camden，Penrith，Wollondilly和Campbelltown等市场中更为负担得起的LGAs。

布莱克敦LGA有一个上升，三个高原和10个一致的郊区。这个市场的一个特点是中位数价格下跌，但大多数郊区只有几个百分点 - 包括Plumpton(-2%)，Ropes Crossing(-2.3%)，Schofields(-1.2%)，Marsden Park(-0.4%) )，布莱克敦单位(-2%)和Mt Druitt单位(-2.8%)。

其他稳固的市场包括内西区，北部海滩，北悉尼，Woollahra，兰德威克和费尔菲尔德的LGAs。

中西部郊区的中位数价格高于一年前，包括Annandale(单位)，Camperdown，Lilyfield，Rozelle(单位)，Dulwich Hill(单位)和Stanmore(单位)。

稳定的北部海滩区域的出色价格表现包括Collaroy，Narrabeen，Avalon Beach，Manly(单位)，Seaforth(单位)和Newport(单位)。悉尼市场最薄弱的区域是Parramatta，悉尼市，Bayside和Canterbury-Bankstown的LGAs。

Parramatta有六个郊区，我们将其划分为危险市场：销售活动大幅下降，价格下降和空置率高的市场。这些郊区有Carlingford，Epping，North Parramatta，Parramatta，Wentworth Point和Rosehill。这个LGA还有六个郊区被评为下跌市场。

North Parramatta房屋(20%)，Parramatta房屋(30%)和Rosehill单位(22%)的中位数价格大幅下跌。悉尼市有七个下降的郊区和两个危险市场(Haymarket和滑铁卢)。

根据过去12-18个月销售活动的急剧下降，坎特伯雷 - 班克斯镇LGA有九个郊区被归类为市场下滑：班克斯敦，贝尔莫尔，坎普西，坎特伯雷，克罗伊登公园，Lakemba，帕兹托，帕纳尼亚和罗斯兰兹。