成为一名成功的房地产开发商并不容易，但从长远来看，努力工作是值得的。只要看看第一位非洲裔美国亿万富翁罗伯特约翰逊的灵感。他来自谦逊的工薪阶层，现​​在拥有该国最大的酒店房地产投资信托基金之一。最终，要想在这个行业取得成功，需要敏锐的头脑，商业智慧，以及将数据综合和分析成有利可图的投资决策的能力。

接受教育你需要接受教育才能成为一名成功的开发者。金融，建筑管理，法律或城市发展的学位是不错的选择，但不是唯一的选择。Edgardo Defortuna在获得电气和机械工程学位后，成立了他的房地产开发公司Fortune International Group。他的公司专注于奢侈品项目，每年的收入为10亿美元。然而，房地产开发并不一定需要学位 - 获得房地产业务或房地产经纪人的许可，以了解该行业。

每个房地产开发商都需要一个可靠的团队来处理项目。您需要与众多专家建立联系，例如会计师，建筑师，律师，承包商，地质学家和工程师。如果您的朋友，家人或同事最近进行过家居装修，请询问他们是否有任何建议。你可以通过口口相传组建一个伟大的团队。值得请你的建筑师推荐一个可靠的建筑师。最重要的是，你应该选择经验丰富，声誉卓着的专业人士。您与团队建立的关系非常重要。从长远来看，尊重每一位成员将使您受益，特别是当您需要向某人寻求帮助时。

选择你的第一个房产成本在选择第一个房产时起着重要作用。制定切合实际的预算- 您需要购买抵押贷款还是可以现金支付?如果您需要抵押贷款，请花时间研究不同的贷方以找到最优惠的交易。通常，抵押贷款是一种更实惠的选择。您支付了较小的首期付款，如果您的房产价值增加，其他人最终会为剩下的财务提供资金。如果您担心成本问题，请记住，可以开始进行房地产开发，而不需要在银行中成千上万。例如，Sidney Toress首先涉足房地产开发而他每年的建筑费用约为22,000美元。凭借40,000美元的信贷额度，他以10万美元的利润购买，开发并出售了他的第一处房产。他现在已经开发了超过1亿美元的房地产。由于这是您的第一个项目，因此请务必购买价格较低的物业，这些物业几乎不需要工作以保持低风险。

作为初期房地产开发商，您可能会发现更容易打入住宅房地产。但是，你应该认真考虑从商业房地产开始(或者至少在以后转向这个部门)。商业房地产通常具有较少的政府监管并提供更高的投资回报，这意味着您将在职业生涯早期获得更大的利润。