总部位于香港的物流房地产平台ESR在其ESR日本物流基金3的结束时筹集了700亿日元(约合6.3亿美元)，以资助其在大东京，大阪和名古屋的开发项目。

拥有160亿美元资产管理的ESR上调了两位投资者的股权承诺，最初为该基金提供了高达2000亿日元的投资火力。ESR宣布，投资者有承诺扩张选择权，可将总投资额增加至5300亿日元(48亿美元)。该基金将在日本最大的大都市区开发大型，先进的物流设施。

ESR有一些相当大的项目正在筹备中，4月刚刚在户田市获得了一块土地。该公司计划开发一个价值350亿日元的四层多租​​户物流设施，增加其在埼玉县地区的四个现有资产。ESR还在3月份在大东京地区购买了一块地块，并宣布计划投资超过10亿美元，将其开发成为日本最大的物流园区之一。

ESR横滨配送中心的初期阶段将包括两个现代化的四层物流仓库，总面积为393,226平方米。位于神奈川县的横滨市南部 - 距离东京CBD约45公里。

资本筹集是在ESR将1月日本物流组合出售给AXA投资管理公司 -法国保险公司的房地产部门- Real Assets以及1亿美元的未命名主权财富基金之后筹集的。

其他海外投资者也抓住了该国蓬勃发展的物流房地产市场，安联房地产本月早些时候向中国和日本的GLP物流发展基金投入了6亿美元。