当投资者寻找“廉价”股票时，他们实际上在寻找廉价估值而不是看绝对股价。我之前讨论过的一些估值方法包括市盈率(PE)和市净率(PB)。每种估值方法都适用于某些类型的公司或行业。

我决定对经济实惠的房地产投资信托(REITs)进行扫描，因为这些是创收型投资者，非常适合具有收入意识的投资者。使用新交所股票筛选器，我选择了以下三个房地产投资信托基金，使用市净率进行排名(因为房地产投资信托基金拥有一系列房产，因此账面价值可以准确衡量房地产投资信托是否便宜)。

REIT 1 - Dasin Retail Trust

Dasin Retail Trust(新加坡证券交易所代码：CEDU)，简称Dasin，是一家中国零售物业信托公司，提供大中华区创收房地产业务。其投资组合包括位于中国中山市的四个零售商场。在2018财年的收益报告中，房地产投资信托基金报告的总收入同比增长23.6%，可供分配的数量同比增长17.8%。房地产投资信托基金还拥有四个商场的高投资组合占有率99.1%。

房地产投资信托基金的最终交易单价为0.87新元，交易价格为0.57倍，分配收益率为8.3%。不过，投资者应该注意Dasin决定投资前的三大风险。

REIT 2 - OUE商​​业房地产投资信托基金

OUE商业房地产投资信托基金(SGX：TS0U)，简称OUECR，是一家商业房地产投资信托基金，在新加坡和中国拥有办公物业。其投资组合包括OUE Bayfront，One Raffles Place和新加坡OUE Downtown Office以及中国上海的Lippo Plaza。OUECR的赞助商是OUE Limited(SGX：LJ3)，这是一家多元化的房地产业主，开发商和运营商，在亚洲和美国拥有房地产投资组合。

请注意，OUECR刚刚在2018年9月完成了一项83比100的配股，以0.18亿新元收购OUE Downtown的办公室组件。该问题以0.456新元的价格完成，比其当时最后交易价格每股0.66新元的折扣高出31%。此外，就在上个月，房地产投资信托基金提议将自己与OUE Hospitality Trust合并，形成综合多元化房地产投资信托基金，总资产约为68亿新元。

OUECR目前的市净率为0.63倍，其最后交易单价为0.50新元，股息收益率为5.9%。

REIT 3 - Sabana REIT

Sabana REIT(新加坡证券交易所代码：M1GU)是一家工业房地产投资信托基金，在新加坡拥有18个物业组合，包括高科技工业，仓储和物流，化学品仓库和物流以及一般工业部门。房地产投资信托基金按照伊斯兰教法投资原则进行投资，总投资组合价值10亿新元。

对于REIT 2019年第一季度的收益，它报告总收入下降11.8%，每单位分配下降14.8%至0.75新加坡分。这是由于“充满挑战的市场”，房地产投资信托基金预计，由于新加坡工业产权供应持续供应不足，将出现进一步的负租金回归。