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卡拉斯通表示房地产基金连续第七个月流出

导读 这是该指数有史以来最长的持续抛售期,并将自10月份以来撤资的总价值计入12亿英镑。在2016年英国脱欧公投后,这一数字远远超过了该行业11亿

这是该指数有史以来最长的持续抛售期,并将自10月份以来撤资的总价值计入12亿英镑。在2016年英国脱欧公投后,这一数字远远超过了该行业11亿英镑。

卡拉斯通表示房地产基金连续第七个月流出

然而,房地产基金将从赎回步伐的显着放缓中获得一些安慰。4月份,投资者撤回了6,610万英镑,这是自2018年10月以来的最低资金流出,并且从12月和1月的每一天超过3亿英镑大幅下跌。FFI:房地产涨至44.4,为9月以来的最高水平,但仍低于50,即兑换(或卖出)等于认购(或买入)的点。该指数显示出比净流出的现金价值更快的改善,因为它考虑了买卖订单双向交易的匹配程度。

房地产基金资本净流出的减少更多地是由于卖单的大幅减少,而不是购买活动的大幅增加。4月份卖单的价值比其12月的峰值低1.36亿英镑。买入订单的价值在4月份与3月份相同,自去年12月以来仅增加了4200万英镑。

卡拉斯通全球市场主管爱德华•格林(Edward Glyn)表示:“随着英国退欧再次陷入困境以及全球利率上升的预期消失,投资者不再立即想要继续减持4月份的房地产。现在称市场转向为时尚早,因为英国的不确定性水平仍然很高。此外,每日交易活动显示负面情绪持续存在,而不是由一两个糟糕的日子驱动的整体资金流出,或少数投资者做出的重大决策。即便如此,流出量也会下降到更易于管理的水平。这对于那些既面临出售建筑物的压力以满足投资者现金需求的房地产基金经理来说也是一种解脱,并且对监管机构对销售活动水平的关注程度进行了更严格的审查。

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