蒙茅斯房地产在入住率和投资级租户风险方面始终领先于同行。它现在拥有一个全新的现代工业组合。它拥有最长的租赁期，最低的风险租金风险，以及该行业的最高租户保留率。

蒙茅斯还拥有稳健的资产负债表和令人印象深刻的FFO增长和股息安全记录。尽管近期有强劲的增长势头，该股票的交易价格仍远低于其历史和同业。由塞缪尔史密斯

蒙茅斯房地产(MNR)是一家房地产投资信托基金，拥有位于美国各地的战略性A级工业物业。虽然它是世界上最早的公开交易的房地产投资信托基金之一，但它仍然相对较小。这证明了管理层追求盈利而不是增长的战略，这源于公司卓越的长期回报。

蒙茅斯还拥有令人印象深刻的FFO增长和股息安全记录。MNR过去一年的股价下跌使其股息收益率上升至5%。您可以在此处查看我们的高收益股息股票的完整列表，其中收益率为5%+。

凭借稳健的资产负债表和电子商务增长的推动推动近期表现强劲，MNR从历史和同行估值水平回落是没有根据的。因此，我们认为它是价值和收益投资者的有吸引力的买入和持有选择。

商业概览MNR拥有113个地理多样化的工业物业，总面积约为2180万平方英尺。该投资组合分布在30个州，主要集中在主要港口。它们最大的位置主要位于东南部，但产品组合也延伸到南部和中西部。在查看他们的租户名单时，最重要的事情之一是他们对联邦快递的沉重负担(约占年租金的60%，占总面积的近50%)。