对于开发商，经纪人，房东和建筑公司来说，这是一个在威彻斯特的美好时光。即使租金上涨，住宅和商业租户也很高兴能从新的地点选择和设施中受益，这使得这个县成为了这个地方。

随着我们的人口变迁，我们的经济蓬勃发展，而我们的南方邻居在一小时内变得更加昂贵，威彻斯特享有蓬勃发展的商业房地产市场。我们查看了该市场的四个主要部分，几乎到处都发现了积极的故事。

多家庭混合用途的发展正在爆炸式增长;写字楼市场正在升温;工业/柔性特性的需求比以往任何时候都要大;甚至零售空间也显示出健康的迹象，如果不是完全繁荣的话。

多户型发展改变了城市景观

看来，推土机和塔式起重机无处不在，但他们并没有建造新的办公楼。他们中的大多数人正在我们的城市中心开展多户住宅综合租赁开发项目。发展的繁荣表明了生活方式和人口变化的融合，以及纽约市租金的升级。

“五个行政区的生活成本推动了威斯特彻斯特的开发项目，”Houlihan Lawrence Commercial的区域经理Garry Klein说。“对生活工作社区和公交导向发展的需求来自千禧一代对环保和公共交通选择的渴望。他们不买车。他们步行到商店和服务。他们跳上火车。他们雇用优步。“

Rand Commercial的首席战略官保罗·阿德勒(Paul Adler)说，加入他们，他们不仅希望从他们的四居室殖民地缩小规模，而且还要从他们的税单缩小到他们可以享受内部设施等租赁物业。健身中心，游泳池，甚至图书馆。几乎所有新的多户住宅开发项目都包括多用途功能，如街道零售商，餐厅，办公空间，甚至医疗设施，以适应两个人口群体。

“怀特普莱恩斯，扬克斯和新罗谢尔都很热门，”阿德勒说，经济，人口和生活方式力量在城市中心的直接影响。怀特普莱恩斯有超过3,000个已批准建设的住宅单元和另外2,000个建议，而在新罗谢尔，几个项目的地面已经破碎，作为该市279英亩的市中心开发区的一部分，这可以实现1200万平方英尺的新开发项目。包括6,370个新住宅单位。扬克斯目前有超过1,500个单位在海滨附近租赁，另外还有1,800个单位被提议，更不用说另一个计划将鸡岛发展成多用途的圣地。

许多多户项目都是新建筑，其中很大一部分来自于重新利用现有办公空间。一个典型的例子是城市广场，开发商Martin Ginsburg计划在怀特普莱恩斯重新配置20世纪80年代的威彻斯特金融中心办公楼，为两座高层建筑增加188套出租公寓和近20,000平方英尺的新零售空间。城市广场与位于南列克星敦34号的124个单元公寓大楼和一个停车场相结合，将成为一个带商店，餐厅，办公室和公寓的现场工作校园，距离怀特普莱恩斯火车站仅几步之遥。