报告指出，即使胡志明市在房地产开发方面继续落后于河内，贷款和借款仍然是越南房地产市场的一个问题。

Maybank Kim Eng分析师Thai Quang Trung曾在前仲量联行负责研究和咨​​询工作，他说，对胡志明市扩建的限制使得中心区域以外的大规模市场推出的前景恶化。

特朗先生称胡志明市的基础设施是“瓶颈”。但他在第一季度发布的更新中补充说，“河内的供应量继续以更快的速度增长，因为河内的主要开发商似乎正在以更及时的方式获得批准”，其增长主要受到Vinhomes项目的推动。

3特朗表示，与此同时，两个城市的房地产市场信贷增长放缓，因为银行对哪些开发商提供贷款更具选择性。他补充说，虽然抵押贷款购房者仍然是银行的增长部分，但贷款人面临的挑战包括为大众市场买家开发信用评级系统，每月支付500美元