4月18日下午，一场由北科建集团领秀·翡翠墅主办，以“聚能区域，融合梦想”为主题的“2019年西中央别墅区高峰论坛”在北京腾讯大燕网召开。这已经是继2018年10月份以来，北科建集团领秀·翡翠墅第二次就“西中央别墅区”概念举行高峰论坛。时隔一年，该区域内吸引越来越多实力房企布局项目，此次高峰论坛也吸引众多行业大咖和媒体代表前来，这是共同鉴证西中央别墅区崛起的高峰论坛，对于重塑北京别墅市场格局有着重大意义。

　　在高峰论坛现场,北科建集团住宅营销副总经理、京津地区营销负责人孙昀、万科北京区域公司⼤区营销总监秦江、⾦地华北区域公司营销总经理马丹、中国城市发展研究院城乡院总规划师⾼毅存等重量级嘉宾，与腾讯网、网易、搜狐焦点、新浪乐居、人民网(603000)、凤凰网、和讯网、中房网、地产人网、安居客、房掌柜、北青网、搜房网、新华网、中国网地产、今日头条、大搜家、中新经纬、界面、地产财富会、地产营销人、大伟看楼市等20余家媒体与自媒体代表共聚一堂。

　　业界大咖和媒体代表分别从各自专业角度，共同围绕“西中央别墅区”进行了热烈而极有价值的讨论。从而使“西中央别墅区”的范围界定、接棒西山别墅区的重要意义更加清晰，西中央别墅区强势崛起，必将会进一步完善北京别墅市场拼图，从而成为北京别墅市场新的追捧之地。

　　北京最热门区域 非西中央别墅区莫属

　　众所周知，北京有多处别墅区已经得到广泛认可，比如中央别墅区、奥北别墅区、潮白河别墅区、西山别墅区等。而尤以西山别墅区更为出名，其因背靠西山，生态环境极其良好，并且向来是达官贵人聚集之地。而地处西山别墅区外延区域，新近强势崛起于北京别墅新核心区域的“西中央别墅区”，因其独特价值所在，成为北京又一个成熟别墅区，成为今年最热门别墅区域。

　　高端别墅区向来为高净值人群首选之地，随着居住进入品质时代，北京传统别墅市场已经进入产品迭代创新、区域市场细分加速的新时期，客户的需求导向和置业理念也已经发生剧烈变化，新的别墅市场格局急需重塑。作为北京别墅市场中的一股新兴力量，西中央别墅区多年来厚积薄发，以更加差异化和更具生命力的发展前景，高调崛起并重塑传统别墅市场新格局的时代已经到来。

　　在高峰论坛上，各位业界大咖发言充满干货，亮点频出。北科建集团住宅营销副总经理、京津地区营销负责人孙昀表示：西中央别墅区的使命，是打造一个舒适宜居符合中国人审美的区域。金地华北区域公司营销总经理马丹认为：交通便捷的西南区域是北京性价比最高，是天然吸引改善型住房需求客户首选的区域。万科北京区域公司大区营销总监秦江观点是：唯有因地制宜、把土地资源发挥到最大价值的高性价比产品，才是最好的产品。中国城市发展研究院城乡院总规划师高毅存判断：水是财富象征，依山傍水的西中央别墅区将成为北京下一个首选宜居区域。业界大咖精彩独到的观点，进一步清晰了西中央别墅区的价值所在。

　　西中央别墅区地处北京西南方向，主要范围包括阜石路以南、永定河文化带以西、南六环以北、西六环以东等主要区域，涵盖了王佐、青龙湖、莲石湖、北宫、云岗、房山等核心板块。

　　目前，该区域已吸引了以北科建、万科、龙湖、金地等众多实力开发商入驻，明星房企纷纷布局该区域，充分体现出大家对该区域未来的一致看好。纵观这些产品，其共性在于因地制宜，实现对区域价值的最大化。

　　众多房企之所以纷纷选择西中央别墅区，离不开两个重要因素：媲美中央别墅区的首都新机场建设和北京南城发展计划。北京新机场建成后将极大促进区域经济发展。另外，2018年9月份重磅发布的《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》，提出城南地区将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架极，形成东有北京经济技术开发区、中有新机场临空经济区和丽泽金融商务区、西有重大展会和良乡大学城等重点功能区大发展格局，使得西中央别墅区周边被高达万亿元巨大投资体量所环抱。

　　由多项重磅利好加持的中央别墅区，吸引越来越多的实力房企布局该区域，今年以及今后数年，西中央别墅区注定会成为北京最热门的区域，吸引越来越多实力房企入驻。

　　五大能量核齐聚 实现墅居新梦想

　　随着天气变暖，房地产市场也有升温迹象，2019年⻄中央别墅区高峰论坛的举行可谓恰逢其时。该区域凭借其自身所秉持巨大经济发展潜力、良好生态环境、首都发展新规划、深厚文化积淀、精神情感内涵等五大能量内核，已经吸引众多实力房企纷纷入驻。

　　在巨大经济发展潜力赋能方面，西中央别墅区聚合了万亿级经济发展围合，该区域由第三次城南发展计划、雄安新区以及北京西南部11757.3亿投资发展环伺。同时毗邻中关村(000931)丰台园、丽泽商务区、金融街(000402)、西红门商圈、长阳商圈等五大百亿级经济体，得天独厚的经济发展潜力，将助力区域经济再次腾飞。

　　在良好生态环境赋能方面，该区域4A级风景资源密布，有“三山五园”等历史文化景区，文化价值极其鲜明。区域内不仅有王佐青龙湖6000余亩水域面积，未来还将建成14000亩南苑森林湿地公园，宜居的良好生态环境将进一步改善。

　　在首都发展新规划赋能方面，不仅有北京新机场“新国门”的大投入，还有该区域处于北京连接雄安新区的发展带上，由于自身优越位置，将乘着南城发展的东风，获利良多。

　　在深厚文化积淀赋能方面，周边名校资源众多，西山永定河文化带文化积淀深厚，这里不仅是北京知识“最渊博”的墅区，也是北京“最智慧”的区域。

　　在精神情感内涵赋能方面，别墅区的生活与北京文化(000802)真正融合，充满浓郁京味。该区域生活氛围更加简朴自然，散发着属于老北京的味道。

　　综上所述，因五大能量核齐聚，迭代升级的西中央别墅区生活，变得更加令人期待，随着西中央别墅区的崛起，该区域正在快速落实北京墅居的新梦想。