不列颠哥伦比亚省就业增加房地产下降
2019-04-17 15:27:20
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导读 虽然在统计上不显着,但收益扩大了过去一年观察到的强劲上升趋势。在12个月的基础上,就业增长率飙升至3 2%,在各省中最高,高于全国1 8%的
虽然在统计上不显着,但收益扩大了过去一年观察到的强劲上升趋势。在12个月的基础上,就业增长率飙升至3.2%,在各省中最高,高于全国1.8%的增幅。
温哥华人口普查都市区推动省级增长,比2月增加0.3%,同比增长4%。就业故事的一个警告是兼职工作的增加,同比增长近10%,而全职收益增长相对温和的1.5%。这种不平等的分割导致总工作时间增长相对缓慢,表明收入增长超过了经济增长。与此同时,平均每小时盈利增长率从2018年上半年的4%以上下降至0.5%。
尽管如此,不列颠哥伦比亚省的失业率仍然是该国最低的4.7%,尽管从2月的4.5%上升。劳工短缺仍然猖獗,这与最近的职位空缺数据一致。这可能是解释兼职工作急剧增加的一个因素,因为强大的劳动力市场需求说服一些人在减少的时间内重新加入劳动力队伍。
由于销售下滑加深且价格进一步下跌,低陆平原住房市场的“无好,非坏”年份持续到3月份。合并后的大温哥华地区和阿伯茨福德使命区的多重上市服务(MLS)总销量仅为2,909辆,较2018年同期下降29.5%。这是自1998年以来最低的3月销量。
尽管劳动力市场强劲,但近年来联邦,省和市政府采取的一系列政策措施仍在继续限制活动。联邦抵押贷款压力测试,省投机税和扩大的外国买家税和其他措施都促成了回调。最近有关非住宅所有权的数据表明,外国采购比以前估计的更为重要。抵押贷款压力测试严重影响了首次购房者并减少了上行活动。•
Bryan Yu是Central 1 Credit Union的副首席经济学家。
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