HÀNỘI - ViệtNam国家银行(SBV)已要求加强对信贷机构房地产贷款的控制，特别是在出现地价飙升迹象的地区。SBV的州长LêMinhHưng在最近一份关于2019年贷款业务的文件中要求其分行和银行密切关注房地产市场的发展，并严格监控该行业的信贷准备金。

Hưng问道，必须向中央银行报告任何不寻常的市场发展。同时，加强对贷款的监管，特别是对房地产和消费贷款，以确保安全，并将贷款用于预期目的。该命令是在多个地区报告的土地价格热情中发布的，包括ĐàNẵng，QuảngNam和VânĐồn。

中央银行要求贷方近年来收紧股票和房地产行业的贷款，警告坏账风险。据报道，房地产行业的信贷增长率从2016年的12.86%降至2018年的8.56%。中央银行还要求信贷机构专注于支持中小企业获取信贷和鼓励环境友好型企业，并要求信贷扩张必须符合质量要求。

另一方面，SBV最近公布了一份关于银行业务操作的限额和安全比率的通告草案，建议对房屋购买贷款应用150%的信用风险比，价值超过30亿欧元(1.26亿美元) - 比当前比率高三倍。据央行称，这旨在限制高端房地产板块的贷款，以确保房地产市场的可持续发展和银行业的安全。- VNS