能够成为全球科技城市，一个不可忽略的因素还在于办公成本和租房成本。诚然，人才的可获得性和商业环境因素对科技行业更为重要，但是房地产成本仍然会对一个城市科技行业的发展产生一定影响。

对于一家规模亟需扩张的科技企业而言，办公空间的成本与可用性会导致两种情况——不受任何羁绊的扩张，或者痛失机遇。而对于年轻人才来说，高昂的房租费用则会打消他们在这个城市定居的念头。

基于以上考量，Savills把房地产成本作为科技城市指数中权重最低的因素。

在今年全球科技城市榜单上，班加罗尔、成都和布宜诺斯艾利斯等科技中心因低成本房地产的优势吸引了各个地区的人才，跃上全球化舞台。

如下图，我们可以看出，旧金山不论在主流住宅租金（720美元/周），还是办公室租金（1个工位1,050美元/月）方面，在所有科技城市中均为最高，分别远高于平均值。

相比之下，成都的主流住宅租金最低，为140美元/周，平均值为350美元/周；而布宜诺斯艾利斯的办公室租金成本最低，每个工位的租金为110美元/月，几乎是旧金山的十分之一，而平均数则为590美元/月。

随着越来越多中国的科技城市发展受到专业机构的认可，中国在风险投资、私募股权行业的发展愈加成熟，对初创企业的支持更加专业化，高净值人士也对通过资产配置助力新经济发展产生了强烈需求。

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