GEELONG的房地产热潮可能已经结束，但并不是所有人都会感到沮丧和悲观。今天发布的最新realestate.com.au房地产展望显示，该地区的房价在过去一个季度中下跌了0.4%。

但是，与维多利亚州的大部分地区一样，这座城市比墨尔本更能适应经济衰退。与去年价值下滑4.1%的首都相比，去年同期价格仍然上涨了1.4%。吉朗的住宅价格中位数现在为545,700美元。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，虽然吉朗市场的供暖正在降温，但与墨尔本建立快速铁路连接的承诺可能会改变游戏规则。

她将通勤时间减少到32分钟，这将导致整个地区的买家需求增加。“对于搬到吉朗的人来说，最大的影响是前往墨尔本的旅行时间，”Conisbee女士说。“削减旅行时间的建议，令人惊讶的是它可以做些什么来要求。”

她指出西悉尼机场的公告是一个基础设施项目的例子，导致房价大幅上涨。“目前(吉朗市场)正在放缓，这更多地表明了全国市场和人们的感受，”她说。“我认为人们有点紧张，只是在等待联邦选举。

“未来几年不一定会有事情发生。”她说维多利亚地区的地区继续表现良好，那些通往墨尔本的人很容易。Gippsland经济实惠的Latrobe地区在房地产展望中被确定为一个逆转房价下滑趋势的领域。它在上一季度录得0.2%的适度增长。