我的父亲患有多发性硬化病，他的律师安排设立授权委托书，这样我母亲和我可以共同决定我父亲的房地产投资，因为他无法自行决定。在他生病的时候，我的父亲收到他出售的房产的报价，经过一些来回，我们被告知这是买方的最终报价。

问题是这个报价比我父亲10年前购买房产要少15,000美元。我父亲一生都有关于房地产的基本规则 - 以及他经常给我重复的一个 - 是“从不赔钱”。他总是喜欢 - 坚持住房而不是亏本出售。那天晚上在医院特别困难和情绪激动。我的母亲因为我父亲的疾病而烦恼，这让我们的家庭生活变得颠倒了，他们想要出售以便在家庭银行账户中看到一些额外的现金。我父母的律师 - 想确保我知道我的决定所带来的每一个可能的风险。

最后，由于种种原因，我同意亏本出售该物业。不得不告诉我父亲我做了什么，这是我生命中为数不多的事情之一。然而，几天后，当我的父亲处于他相对较好的状态时，这就是我发现自己必须做的事情。走进他的病房，他口中的第一件事是，“所以我听说你在伍德拜恩卖掉了这个房产”。

我说“是的，我们把它卖掉了。”他说“你卖多少钱”。我说“我们以188,000美元的价格卖掉了它，考虑到它需要10,000美元的维修费用，价格并不差。沉默了很长时间。我避免了目光接触。

然后父亲说：“看着我。我一生都没有在餐馆里自杀，所以我可以赔钱，我只买房产赚钱。如果你的房地产目标是赔钱那么我建议你出去买自己的房产 - 别碰我的。“我当然心烦意乱，因为我知道我已经采取了更容易的道路。出售房产很容易亏本，在难以避免赔钱的时候要坚持下去要困难得多。

在与我的错误达成协议之后，我在家里因为把这个负担放在肩上而感到不安 - 有些不合理。不仅是我父亲在房地产中拥有的一切 - 我们家庭的收入来自同样的投资物业。没有养老金计划，没有退休储蓄，没有安全网 - 一切都在房地产。所以我明天要做的决定真的很重要。

我开始思考自己，我有中期考试在大学学习，我没有时间学习和管理商业房地产，我当然没有时间确保我在这样的地方办事。我们永远不会亏钱的方式。那时他给我的任务似乎是不可能的。幸运的是，那一刻，我仍然生动地回忆起这一天，因为它可能是我曾经感受到的最糟糕的事情，结果证明是礼物。

虽然我感到不知所措，但我主修计量经济学，它使用数学和统计学来更好地理解经济系统。我开始怀疑我所学的理论是否可以应用于现实生活中的决策。

这个项目，Mindful Broker，解释了我对房地产采取的特殊方法，首先是作为投资者，然后是我自己的房地产经纪公司Realosophy的创始人和总裁，该公司位于加拿大多伦多。每周，我都会帮助您应用经济学，心理学和统计学的最新思想，帮助您做出保护金钱和改善生活的房地产决策。