随着气温的逐渐转暖，北京（楼盘）新房市场成交也日渐升温。根据北京中原的统计数据，2019年3月北京新建住宅市场（不含回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额达到165.6亿元，是今年2月成交额的2倍，是去年3月成交额的3.1倍。

　　此外，3月北京新建商品住宅成交2168套，环比增加1115套，套均价764万元/套，环比今年2月下跌23万元/套。具体来看，北京新房成交均价53533元/平方米，环比2月成交均价再次下跌2000元/平方米。而2月份北京新房成交均价为56136元/平方米，比1月价格下跌2000元/平方米。业内人士 分析，整体价格的下滑主要是由于限竞房成交量继续攀升拉低了整体价格走势。