我代表罗德岛房地产经纪人协会(RIAR)，该协会由近5,000名房地产经纪人，销售人员，评估师和附属专业人士组成。RIAR反对罗德岛大会的请愿书，该大会将修改罗德岛州普通法第44-25-1号法案，并授权纽波特市对房地产转让征收额外税款。该提案将对纽波特的住房市场造成损害，并将对当地经济产生不利影响。

纽波特是否希望成为罗德岛州唯一一个对未来购房者征税的城市?

RIAR和我们的成员担心，对房地产交易征收新的转让税会对较小比例的纽波特人口相对于更广泛的税收造成更大的负担。在每个罗德岛州的库存水平都在萎缩的时候，居民们希望我们的地方和州领导人减少阻碍我们国家发展的财政负担。根据美国人口普查局最近的一项分析，罗德岛的人口继续减少，这将导致美国众议院到2023年的代表性减少。要求未来的购房者支付额外税款以资助当地政府对我们州政府的说法。无法增加人口。结果是，

购买房屋被认为是一个家庭在其一生中将进行的最大金融交易。转让现有住宅物业的成交费用增加可能会降低新购房者和现有购房者购房的能力。此外，对于中产阶级房主而言，拟议的累退税将更高，同时降低纽波特各地房屋的房产价值。RIAR担心市政官员将被迫提高房产税，因为纽约市将不得不弥补收入损失，这是该提议的意外后果。

目前，该证据中提到的低库存水平继续推动罗德岛单户住宅市场的价格上涨，同时需求继续增加。根据全州多重上市服务公司的数据，与2018年2月相比，新港县的单户住宅销售量下降了32%。此外，与2018年的销售额相比，2019年2月纽波特特定房地产交易减少了59%。如您所知，在比较类似规模的城市时，罗德岛在与高昂房产税相关的每个清单中排名垫底。纽波特市议会是否应该向该国其他地区发出一条信息，即我们的城市不是一个欢迎购买房屋的地方，同时也证实了我们糟糕的国家地位?

根据全国房地产经纪人协会®，罗德岛房地产行业占2017年国家生产总值的近20%。此外，罗德岛州立多家上市服务公司去年(2018年)促成了51亿美元的房地产交易。而纽波特县的交易额为7亿美元(纽波特为2.85亿美元)。RIAR赞赏大会和Raimondo州长批准的措施，他们近年来一直在努力改善我们的经济和国家地位。然而，如果该提案获得批准，那么这项艰苦的工作将以罗德岛房地产业为代价而退回。对购房者征收房地产税是市议会考虑的一个不好的选择，因为这个新的收入来源是不可预测的，