澳大利亚的房地产市场低迷导致7年来最大的财富下降
2019-03-28 15:30:23
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导读 悉尼]澳大利亚房地产和股票市场的下滑推动了七年来家庭财富的最大跌幅,这凸显了央行恢复降息的压力。统计局周四在悉尼表示,家庭财富在去
悉尼]澳大利亚房地产和股票市场的下滑推动了七年来家庭财富的最大跌幅,这凸显了央行恢复降息的压力。
统计局周四在悉尼表示,家庭财富在去年最后三个月下降了2.1%,是自2011年第三季度以来的最大降幅。土地和房地产价格连续第四个季度下滑,而作为养老基金的金融资产受到股市损失的影响,这一下降是由下跌所致。
澳大利亚正在看到其传统财富创造方法的逆转,这种方法可以达到购房的极限,然后通过工资上涨和房地产收益来消除债务。相反,资产通缩推高了债务比率:尽管有限的贷款,抵押贷款占住宅用地和住宅的比例攀升至28.3%,为四年来的最高点。
储备银行首席执行官菲利普罗威上个月转向中性立场,因担心财富下降将促使家庭减少支出。由于消费疲软,经济在去年下半年大幅放缓,占消费总量的近60%。货币市场认为,Lowe先生将在不久之后放松,并且将目前1.5%的现金利率定为近两个季度的降价。
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