北京商住房限购两年成交量跌九成

2017年3月26日，一纸《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》让北京的商住房交易陷入冰点。中原地产研究中心统计数据显示，截至今年3月25日，两年来，北京商住公寓只网签了6550套，成交量暴跌93%。过去两年，北京商住公寓合计网签167.89亿元，而在调控前的两年，高达1943.99亿元。

数据还显示，2017年3月北京商住公寓成交均价达到了51036元/平方米，之后迅速下跌，至今年3月，降至33858元/平方米，跌幅超三成。（中新经纬客户端）

｜点评｜ 所谓商住房，一般指的是低层为店铺，其他楼层为住宅的“商厦”。在调控政策出台前，这类住房没有限购，且本身就地处商圈，价格还比同区域的商品房要便宜不少，即使不能落户，也不属于学区房范畴，但对炒房客来说，依然有相当高的投资价值，久而久之，商住房价格也就被炒上去了。

不过，调控政策出台后，对商住房打击最大的一个条件是必须全款购买，不能使用任何形式的银行贷款。如此一来，炒房客便集体哑火，对他们来说，可能血本无归的买卖可不会去做。而目前来看，商住房最合适的用途，还是用作长租房房源，这也可能是未来其发展的一个大方向。

新能源汽车补贴标准降低

3月26日，财政部、工信部等四部委发布通知，降低新能源乘用车、新能源客车、新能源货车补贴标准。即日起至今年6月25日为过渡期。

过渡期期间，符合2018年技术指标要求但不符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆，按照通知对应标准的0.1倍补贴，符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆按2018年对应标准的0.6倍补贴。过渡期期间销售上牌的燃料电池汽车按2018年对应标准的0.8倍补贴。过渡期后不再对新能源汽车给予购置补贴，转为用于支持充电（加氢）基础设施“短板”建设和配套运营服务等方面。（财政部官方网站）

｜点评｜ 实际上，关于今年新能源汽车补贴政策力度会下滑的消息，早在1月份就开始传了。如今过了快两个月，四部委突发文件，可以说打了市场一个措手不及。这对相关车企无疑是个糟糕的消息，估计短期内新能源概念股有点凉了的感觉。

不过，文件同时也提到支持加氢站的建设，这对氢能源动力汽车实为一大利好。要知道，氢气才是真正的环保燃料，从上述政策也可以看出一些预兆：未来氢能源产业有望进入规模布局阶段。

4月起出入境证件网上预约全国通办

3月26日，国家移民管理局宣布自今年4月1日起，出入境证件实施全国通办。内地居民可通过移民局官网、APP以及支付宝等第三方平台预约服务办理后，前往全国任一出入境证件受理点办理，随到随办，无需排队等候。

以支付宝为例，4月起居民在支付宝内搜索“移民局”，直接进入国家移民管理局官方小程序，通过“刷脸”实名认证后即可一键办事，在线预约“往来港澳台旅游签注办理”等八大服务，然后就近前往线下出入境受理点办理。（新浪科技）

｜点评｜ 在外工作的人或多或少都有类似的经历，为了办个通行证，还得回户籍所在地办理。近的倒还好，远的来回折腾就要好几天，非常折腾，非常痛苦。现在可以通过第三方平台预约办理，大大方便了人们的出行需求。

这不仅节省了人们的时间成本，对旅游业、服务业也有一定刺激作用。以往，因为没时间去办签证，有出行计划的也就忍忍不去了，现在就不会有这问题。有调查预计，今年将有超过2100万人次异地申办出入境证件，未来该数据还将持续增长，如此大规模的人群涌入，对港澳台地区的旅游业无疑是个好消息。