希望通过直接股权分散投资的投资者可以通过直接投资或通过投资上市或非上市房地产投资信托(REIT)或房地产开发商的股份来投资房地产。

通常情况下，房地产投资信托基金将购买一些类似的房产，维护这些房产并从租户那里收取租金，并向单位持有人支付分配(股息)，扣除维护费用和管理费用。房地产投资信托基金主要对投资者的股息收益率具有吸引力，但也为房地产价值升值提供资本上行空间。大部分上市房地产投资信托基金分为三类：办公室，通常位于中央商务区;零售，商店和购物中心;和工业，仓库，物流中心等。存在其他变化。

房地产开发商通常购买土地，建造办公室，零售，工业或住宅区，并出售这些房产。考虑到建设和销售之间的滞后时间以及承诺项目的资本，开发商提供比REIT更高的风险/回报投资。股息收益率通常较低，但资本上涨/下跌通常较大。

附件中的表格列出了澳大利亚房地产投资信托基金和开发商以及股息收益和估值的计算，包括股价与收益，价格与资产净值(房地产市值)和价格与账面价值(公司/信托的房地产估值)用于投资者评估的书籍)。