《每日经济新闻》记者注意到，2018年万达文化产业集团整体收入达692.4亿元，收入占万达集团收入比重达32.3%，首次超过商管、金融、地产，成为万达第一大产业。

万达集团董事长王健林在年会上表示，文化产业已经成为万达第一大产业，房地产收入占比不到四分之一，应该说，万达集团已不是房地产企业。

王健林在年会上发言 图片来源：万达提供

服务业收入为房地产收入3倍

在万达集团的商管、文化、地产、金融四大板块中，2018年万达商管集团收入376.亿元，完成计划的101%，同比增长25.9%；万达文化集团收入692.4亿元，完成年计划的101.3%，同比增长9.2%；万达地产集团收入540.2亿元，完成年计划105.8%，同比减少34.9%；万达金融集团收入433.6亿元，完成年计划的101%，同比增长28.6%。

2018年万达集团的服务业收入1609亿元，占集团总收入的75.1%。也就是说，万达的服务业收入已达到房地产收入的3倍，而房地产收入占比不到四分之一。而2015年初万达正式提出转型服务业战略时，当年服务业收入占集团收入43%；转型第二年，服务业收入占比55%，首次超过地产。

就经营业绩来看，万达的转身带着些许被动。

根据公告，2017年万达文化集团收入637.8亿元，当时被宣布为“成为万达另一个支柱产业”。而2018年万达文化集团692.4亿元的收入，并没有给该板块带来绝对性的改变。

不同在于，2017年万达商业收入1125.4亿元，其中涵盖租金收入255.2亿元，房地产收入831.7亿元。反观2018年，租金被归于万达商管，收入328.8亿元，同比增长28.8%。但是独立出的房地产集团收入只有540.2亿元，同比减少34.9%。

综合2017年和2018年的数据可以发现，并不是万达文化集团获得了实质性增长，而是万达地产收入大规模缩水，从而使得文化集团的业绩得以突出。