孙河地理位置优越，是本市房地产热门区域。2012年以前，这里还是一片荒芜的生地，但随着首开、中粮、龙湖等品牌开发商的入驻，温榆河畔的孙河已是豪宅林立。

　　此次进入预申请阶段的两宗地块为孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块二类居住用地，以及孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块住宅混合公建用地。建筑控制规模均在4万平方米左右，容积率较低，一宗为1.1，另外一宗为1.5。容积率低意味着建筑密度低，人口密度小，居住品质大幅提高。建筑高度分别控制在18米、24米，绿地率均为30%。（记者 陈雪柠）