明年存降息可能性房地产投资有望趋稳
2018-12-19 16:43:32
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导读 长江证券首席经济学家伍戈发表报告表示,中国经济未来下行压力源自外患与内忧叠加共振,逆周期调节政策势必加大力度,财政政策更积极,但明
长江证券首席经济学家伍戈发表报告表示,中国经济未来下行压力源自外患与内忧叠加共振,逆周期调节政策势必加大力度,财政政策更积极,但明年预算赤字率难破3%。
他指出,经济下行使得政府面临税收减少和支出增加双重压力,减税规模仍相对有限,预计明年规模为1.35-1.78万亿左右,占GDP比重为1.4%-2%,不受预算赤字率所限的专项债有望显著增加,预计新增专项债规模将扩至2万亿左右。
明年存降息可能性,房地产投资有望趋稳
随著国内经济下行压力加大,预计货币政策将由结构性「滴灌」或将转向总量性适度扩张,名义GDP回落对基准利率下调有一定预示意义,因此明年存在降息可能性。如果下行压力进一步加大,明年房地产调控政策存在「因城施策」边际调整的可能,目前房贷利率已经从高位下行,这对未来商品房销售和建安投资形成一定支撑,同时房地产投资经历较大幅度回落后有望趋稳。
他又指,在美国经济回落及联储加息次数预期减少的背景下,人民币汇率贬值压力有所下降,货币政策的外部约束边际放松,根据货币相对实体的领先关系,明年经济走势或呈现先抑后稳的格局,可能在三四季度见底。
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