综投网(www.zt5.com)12月13日讯

　　近几年来，关于房产税的传闻层出不穷，不少人担心它的推出会影响房价。房产税究竟是怎么一回事儿呢?北京大学国发院徐远教授将为你解读其中的三大问题。

　　一直以来，房产税就像是一把悬而未决的“达摩克里斯之剑”。有人说这将是富人恨，穷人喜。

　　对于坐拥多套房产的富有阶层来说，这无疑是动了他们的奶酪;而没房或者仅有一套房的人则认为，制度的出台或许可以成为抑制高房价的最后一根稻草。

　　总的来说，关于房产税的问题主要集中在三点。一，房产税何时会出台;二，如果出台，征收力度会有多大;三，出台以后，房产税对房价的影响有多大?接下来让我们一一分析。

　　房产税何时会出台?

　　此前有一则传闻，说有一京城富豪将自己41处房产全部以7折抛售，货值起码在10亿元以上。虽然这是个假消息，但之所以它能刺激到大家的神经，也正说明了房地产市场的敏感甚至是恐慌。

　　从2003年提出物业税以来，房地产税的探讨已经历时15年了。虽然至今立法的草案也还没出来，但板上钉钉的是，房产税迟早是要来的。那么它何时会开征呢?徐远教授认为——会很慢。这个结论从近一两年的政府表态中可见一斑。