一、重点城市楼市成交回升 调控政策进入平稳期

11月，全国重点城市楼市成交止降回升，收紧性调控政策较此前几个月有所减少。接受记者采访的业内人士认为，成交的止降回升是进入年底楼市推盘旺季后市场成交的正常回升，虽然11月以来收紧性调控政策锐减，但调控并未松动，稳控楼市秩序仍然是调控重点，政策整体进入平稳运行期。12月受供应继续明显增长影响，重点城市成交规模环比将继续回升。

但部分三四线城市房地产市场出现降温。合硕机构首席分析师郭毅表示，预计2019年房地产市场政策环境将有所改善，但全面放松的可能性微乎其微。

二、上周榕市区新房成交均价27207元/㎡ 环比下跌3.3%

市区：上周五区普通住宅成交量6.31万㎡，环比上涨29.1%，成交均价27207元/㎡，环比下跌3.3%，整体量升价跌的态势，主力签约项目为世茂璀璨天城、首开融侨首融府和阳光城融侨檀府;

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量1.27万㎡，成交均价13476元/㎡，成交量环比上涨3.2%，成交均价下跌4.9%，上周备案主力项目中铁城江督府、正祥林语墅和阳光城丽景湾等。

三、总面积357亩!长乐四幅地块将于12月26日拍卖

12月5日，长乐区国土资源局发布了“关于2018年第七次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”。公告显示，12月26日上午10点，长乐区将出让4幅地块的国有建设用地使用权。本次土拍出让面积高达约357亩，起拍价约18亿。4幅地块均不设保留价，拍卖采取“限地价、控房价、公开摇号”方式。其中两幅地块需建安置型商品房。