今年8月份，市规划国土委、市场监管委、市住房建设局、市公安局等九部委联合下发《联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》。9月，市规划国土委印发《关于开展“楼霸”专项整治工作方案》的通知，在全市范围内开展一场打击“楼霸”、“黑房东黑中介”、整顿房地产市场秩序相结合的“雷霆”专项行动。专项行动开展4个月时间，维护了群众的合法利益，规范了市场秩序，构建起维护房地产市场秩序的长效机制，为房地产市场平稳健康发展营造了良好的市场氛围。

据统计，8月份至今，市规划国土委各管理局共检查房地产开发企业123家，发出责令整改通知书4份；共检查房地产中介机构149家，发出责令整改通知书6份；8月1日至11月22日，深圳市房地产中介协会共计受理投诉108宗，受理投诉数量呈下降趋势。专项行动中，我市针对房地产市场违法违规行为，采取“精准打击”，重点针对垄断房源、为“小产权房”等不符合交易条件的房屋提供经纪服务等10类行为进行专项整治，以此促进房地产市场健康发展。以深圳警方一举端掉的黑房东黑中介恶势力团伙为例，该事件对黑房东黑中介恶势力形成强有力的震慑，起到敲山震虎的作用。另外，针对被媒体曝光，影响恶劣的吉泰地产违规代理“小产权房”案件，市规划国土委、市市场监管委等部门经过联合调查，目前事件已经得到有效处理，对地产公司起到明显的震慑警示作用。

据专项行动工作领导小组有关负责人介绍，此次行动是我市首次对涉黑房东黑中介强迫交易违法犯罪行为进行集中统一打击，它对重构健康有序的房屋租赁业态具有标杆性的意义。接下来，专项行动小组将加强全市房地产市场秩序整顿和扫黑除恶工作，通过联合现场检查、明察暗访、受理媒体及群众投诉等方式，对房地产中介、开发商销售行为进行监管，对行业的涉黑涉恶、违法行为继续依法严肃查处，进一步净化市场环境。