近日，市场传闻链家将上调中介费。记者从链家上海得到确认，上海地区的中介费从2%上调至3%，其中买方中介费为2%，卖方为1%。链家上海有关负责人回应称，与成熟市场相比，上海的中介市场长期处于低费率竞争、低服务质量和捆绑乱收费等状况，消费者体验较差：“因为低佣金所以很难有‘白中介’，不仅北京，对比深圳、成都、重庆，上海目前的中介费率都是最低的。”该负责人透露，此次提佣后，上海链家将全面提升包括客服响应体系、安心服务保障等方面，优化服务品质。（广州日报）

恒大ABS产品获批 金额下调至12.43亿元

11月21日，记者从上交所获悉，由恒大地产集团福州有限公司发行的“中山证券-景悦一期资产支持专项计划”（ABS)项目状态变更为 “通过”，但是拟发行金额由此前的16.74亿元下调至12.43亿元。据了解，该产品此前名为“中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项计划”，从6月份申报，历时6个月左右。

在融资层面，恒大近日动作频频。11月19日晚间，中国恒大公告称，公司间接全资附属公司景程有限公司拟增发10亿美元于2020年到期的优先票据，票面利率11%，并与11月6日发行的2020年到期的5.65亿美元优先票据合并成一个类别。（新京报）

11月房企密集发债500亿 房企将持续面临资金压力

“11月1-20日，全国多家房地产公司密集获准发行大额融资。合计数额已经超过500亿。”这是中原地产研究中心统计的数据，而且，为了应对11月集中兑付的旧债，及即将到来的井喷式土地供应，这一数字还将上涨。11月19日、20日两天内，8笔公司债获准及发行，金额超过200亿元。

中原地产分析师张大伟认为，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。从各地楼市调控看，预计房企的资金还会继续受到压力。在这种情况下，发债等渠道还有可能继续收紧。2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年，而且2019年依然将持续面临资金压力。