位于布鲁克林的加密货币技术公司Fluidity主要是与在美国金融业监管局(FINRA)注册的经纪商合作，将区块链技术融入到对方公司符合美国证券交易委员会要求的产品中。

通过智能合约，Fluidity已经将曼哈顿一处价值3650万美元的房产代币化，投资者既可以通过购买代币的形式参股，也可以转让给别的买家。Fluidity的律师Khurram Dara说道：

“我们用通过代币的形式将私有证券进行数字化包装，使其更容易跟踪和转手。”

这个开创性的模式在给投资者带来便利的同时，也让房产公司多一种筹集资金方式。参与这次交易的房产代理商Ryan Serhant说道：

如果我们通过向美国一家银行借贷的方式筹资，那么为了在特定日期归还全部贷款，我们最终可能会出售一定比例的房产。但如果出现工程建设被推迟等意外情况，我们就很难在银行截止日之前还清贷款。

通过将债务代币化，无论对于投资者还是房产公司来说，都有了缓冲的余地。

在经济低迷期，向银行贷款时他们可能会说：“哦，我们现在很难提供贷款服务了……”“嗯，我可以将我的债务代币化，因此我也不再需要你们了。”

Fluidity的联合创始人Michael Oved表示，这个新平台是房地产行业的游戏规则改变者。Michael Oved说道：

“仔细观察房产行业，我们可能会发现这可能是目前最低效的行业，因为这个领域有很多中间商、律师、银行家。目前需要通过创新来颠覆目前这个行业的低效模式。”