有接近小米的知情人士称，与华润联合拿地，是华润主导开发，雷军豪掷26亿元拿地或为建办公楼。“小米相当于华润事先已经找到的定向客户，实际上就是华润会为小米开发新的办公区”。对于26亿拿地的说法，小米方面表示“不予置评”。

值得注意的是，小米在北京的新总部小米科技园也正在建设中，该地与北京昌平区地块距离不到10公里。据公开资料显示，小米科技园于2015年7月22日动工，产业园占地22万平米，预计3年后入驻。截至2018年3月31日，小米在新总部上已经投入了12亿元。