第一次 2004.12

  2004年，被称为政策年，房地产调控始终如影随形。由于市场需求偏大，以及住房供应结构不合理、开发建设成本提高等，导致一些地方房价上涨过快。为抑制房价、促进房地产市场健康发展，政府出台了“国八条”通知，第一次出现以国务院办公厅名义下发的三道金牌通告，多部委联合通告：“坚决抑制房价过快上涨”，房价调控的序幕至此拉开。

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  出生于1976年的李先生，彼时28岁，北漂三年，梦想在北京拥有一套自己的房子。2004年初，各项政策开始颁布时，他一直犹豫待购，希望等房价再降一降再入手。不想房价经过短暂压抑后，出现井喷式爆发，李先生同许多其他选择等待的购房者一起，错过了这一次绝佳的买房机会。

  第二次 2008.03

  2008年，中国经济出现短暂下滑，各路媒体纷纷唱衰楼市，被称之为“媒体性”调控，令购房者相信房价将会有一次空降般的下跌，购房需求一降再降。

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  张小姐就是这些人中的一个，当年26岁的她，坚信各路媒体的传言，等待房价猛降。结果10月中旬，中央出台“四万亿经济刺激计划“，全国楼市一片红火，房源供不应求，开发商捂盘惜售，房价大幅上涨。张小姐等一批在2008年保持观望的购房者，又一次错过了机会。

  第三次 2011.11

  这一年银行信贷收紧，地产商只能以竞价促销的方式回笼资金。11月9日，全国20个楼盘降价促销，楼市处处弥漫着动荡不安的情绪，购房者犹豫不决，持币观望。 

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  这时的楼市，虽然**力度巨大，但王先生认为，市场太不稳定，已经40岁的他，不敢轻易冒险，最终选择保持观望。谁知，短暂的震荡之后，中国楼市迎来连续24个月的上涨，创造中国楼市历史上最长的上涨周期。第三次绝佳买房机会，王先生在犹豫中错过。

  第四次 2014.08 

  2014年，全国房地产市场进入“寒冬期”。刚刚结婚的赵女士，拥有了一套70㎡的小婚房，因为市场前景不明，赵女士不敢冒然进入，选择在“寒冬”等待。 

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  2015年初，国家出台330政策，调整首付比例，政府一系列的救市举措，给房地产市场打了一剂强心针，房价一涨再涨。到2015年末，房价已经比年初时翻了一翻。选择在寒冬期蛰伏的赵女士，错过了第四次绝佳的买房机会。

  第五次 2016.01

  新年伊始，楼市在各项信贷政策和税收政策中拉开去库存大幕。1月，国家出台政策，送出“信贷大礼”、调整首付比例，同时进行严格的限购、限贷、户籍管理政策。

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  空前的政策支持，使房价井喷式爆发，北上广深一线城市同比上涨幅度不低于28%，最高甚至达到了59.9%。第五次绝佳买房机会，就此到来。但这次时机，来得快去得也快，一直期待更多的**出现，而没能及时下手的刘先生，失去这一次绝佳的买房时机。