处罚：违规面临多部门惩戒

　　针对昨天本报报道中所涉及的违规转租收益高、违法成本低，市住建委相关负责人表示，对于查实违规使用公租房家庭，以“零容忍”的态度坚决予以打击。除了取消保障资格，五年内不得再申请保障性住房等措施外，还将限制申购共有产权住房，五年后也不得再申请实物保障房。同时，有关区住房保障管理部门还要做出行政处理决定，追回补贴、补齐租金和进行1000元罚款，有违法所得的处以违法所得3倍不超过3万元罚款。

　　更重要的措施是在部门联动。这位负责人介绍，市住建委将会同市高院、市经信委、市网信办、市公安局、市工商局等部门，采取多项措施，形成监管合力：将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单；积极沟通市高院，加强对各区法院的指导，对于违规使用公租房家庭，支持按照现有规范文件规定实行严格管理，将拒不执行法院判决的家庭纳入失信被执行人名单，加大司法震慑。

　　这也就意味着，未来违规转租公租房的租户，不仅要面临住建部门一方处罚，还将被本市多部门联合惩戒。

　　不仅如此，针对提供便利的房产信息网站和中介也不得在网上发布公租房房源信息；坚决打击黑中介代理公租房转租行为，严厉处理公租房用于日租房等短期行为。

　　技防：搭建租户行为分析平台

　　按照计划，本市将在亦庄、海淀应用信息技术试点项目的基础上，全面推进房屋二维码应用，提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

　　在智能化监管技术运用方面，也正在公租房小区全面推广人脸识别技术，做到事前震慑防范、事中动态监测，目前全市50个公租房项目已完成系统搭建。

　　值得一提的是，住建部门将研究建设市级租户行为分析平台。这一平台将利用现有工作系统数据基础上，借助物联网技术，采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况，从而精准分析到每套房、每个人，搭建起物联设备、监管与智控和面向决策服务的云计算的管理框架。

　　“这个平台既对特殊群体提供个性化服务，又杜绝转租转借等违规行为。”这位负责人说，在具体实施层面，也将通过试点推广到所有公租房项目，把技防手段应用到户门，从而杜绝中介等疑似人员进入小区。