记者了解到，自2004年首次提出回A，首创置业回归A股之路已有14年。2003年，首创置业成功于港股上市，成为最早登陆海外资本平台的北京房企。自2004年起，首创置业便开始执行回A计划，但先后受到IPO暂停、国际金融危机、房地产调控等外在因素的影响而数度搁浅。

　　在今年举行的首创置业2017年度业绩会上，首创置业财务总监范书斌坦言：“2017年底排队78位，审核速度加快，但是房地产调控，对地产IPO有影响，没有地产企业上会，我们跟监管部门保持正常沟通。首创置业正在为尽快‘回A’做出种种努力,例如文创方面、长租公寓业务,这些都是政府比较支持的,对‘回A’有正面促进作用。”

　　此前种种举措在表明，首创置业都在为回A做努力，如今为何突然宣布放弃?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，首创置业上市条件或还不成熟，尤其是首创旗下的各产业资源整合可能还不到位，这会使企业主动撤掉上市申请。

　　实际上，IPO的漫长等待和证监会对房地产行业审查力度加强，依旧是房企迟迟难以回A的最大阻力。近几年来，包括富力、首创、万达、恒大等在内的不少房企通过不同方式掀起回归A股的潮流，但从2010年4月以来，还未有房企通过IPO方式登陆内地资本市场的案例，房企的增发、再融资等动作也一度被暂停。在此期间，包括金科地产、蓝光发展、华夏幸福、绿地控股等企业均通过借壳方式实现上市。此外，也有不少房企选择登陆香港资本市场。