办理时限：从5个工作日压缩到3个工作日，再缩到30分钟

东北网8月17日讯 近日，记者从市房产局获悉，通过不断对办事流程再造，8月15日起，房产交易业务实现30分钟即可办结，简单业务10分钟就能办妥。 　　

办过不动产证的市民都知道，过去办证，要走两个环节：先要到房产窗口提交材料，等待5个工作日时间领取“确认书”;再到不动产登记窗口，将“确认书”和相关材料提交一遍，等5个工作日时间，才能取得不动产登记证。

进两扇门、到两个窗口申请、至少跑四趟、最快10个工作日取证，对此，市民多少会感到耗时费力。为改变这一状况，让群众办事更方便流畅，去年11月份，房产部门主动与不动产登记部门沟通，联合采取“集成办公”，即不动产登记窗口进驻到房产交易大厅，群众只需“进一扇门、到一个窗口”就能办事，缩短了跑动路径。

“这样做极大减少了群众跑动的次数，可一个问题还存在，就是流程没变。”市房产局产权市场中心主任顾长海说。

房产交易业务时限能缩短吗?怎么缩短?能压缩多少?……围绕这些问题，市房产部门深入思考，逐个事项、逐个环节、逐个材料的梳理并精简，力求再便民些，最终将办理时限压缩到3个工作日。

“那么，还能不能再压缩，让群众办事再快点?”顾长海说，针对群众办事“堵点”，今年3月，房产部门先后到杭州、福州、常州等地考察学习，将先进经验带回大庆。

7月初，再次开启流程再造，房产部门主动从“台前”走向“幕后”，从流程上来说，就是由原来的受理、审核、发放确认书3个环节变为备案1个环节。

“所谓备案，全称是‘房产交易及抵押合同备案’。咱们知道房子是大事儿，涉及办事双方的共同利益，所以我们必须要审核，看是不是假证啊，有没有抵押啊，名字等基本信息是否有误啊，跟系统核实一致了，群众一签字，我们的业务就算办完了。”顾长海说，这一环节之后，群众就可以办理不动产证的事了。

具体流程就是，不动产登记部门工作人员在窗口“接件”，现场将办事材料内部流转给房产部门，房产部门对材料拍照存档，同时对房产交易信息核准，确认无误后生成交易合同，完成备案。随后，再将“备案”后的业务数据推送给不动产登记部门，由该部门完成不动产证的办理、审核、制证和发证。

“我们不再承担不动产登记的审查、审核工作后，办理时限大大压缩，通过1个月左右的磨合，我们完全可以实现房产交易业务30分钟办结了。”顾长海肯定地说。

办事材料：由过去两次受理提交两套材料，变为“一窗受理、一套材料”

顾长海告诉记者，房产与不动产登记部门“集成办公”后，改变了过去“进两扇门、两次受理”的繁琐，但办事群众仍然需要提交两套材料，因为两个部门都要存档。

“身份证、房产证、结婚证、交易合同等这些材料，都需要复印两份。最开始，我们在建设大厦的房产交易大厅放了一台复印机，由于复印的人多，机器经常坏，后来又增加了一台，但市民仍要排长队去复印。”顾长海说，这次办事环节减少后，房产部门不再留存这些复印件了，市民只需要在受理窗口提交一份就行。

在精简材料方面，房产部门还剔除了税费缴纳凭证、不动产发票、询问笔录等无谓证明，最大力度减少了材料提交。

顾长海说，不仅房产交易业务办结时限由5个工作日压缩至30分钟，一些如撤销抵押、夫妻加名等简单业务也同步“提速”，群众来了，10分钟就能办妥。

目前，在建设大厦房产交易中心、龙南房产交易中心和市行政服务中心，房产与不动产登记两个部门，均达到了深度集成融合，实现了“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出证”和“一个窗口、一套材料”的目标，大大缩减了房屋交易与登记整体办理时限，服务时效远远领先省内其他地区。