8月15日，中南建设(000961)发布2018年企业半年报。报告显示，中南建设在营业收入、净利润、利润率等多项业绩指标上增长强劲、表现抢眼。

报告期内，中南建设实现营业收入153.2亿元，较上年同期增长21%;实现归属于上市公司股东净利润9.3亿元，同比大幅增长180%;净利润率由去年同期的3.0%增加到6.7%，提高3.7个百分点，盈利能力明显改善。

一直以来，房地产都是热门行业，在“房住不炒”政策导向下，行业持续面临调控的压力。在此背景下，中南建设不断升级业务模式，坚持深耕一、二线核心城市群战略，在人口高度集中的区域寻找价格洼地，科学优化土储结构，为企业持续有质量的成长打下了坚实基础，基本形成“房地产+建筑施工+投资”多元产业协同发展的格局，以更加稳健的姿态驶入历史发展新阶段。

主业两翼齐飞多个财务指标同比攀升

在经济变革大背景下，中南建设作为以房地产和建筑施工为双主业的上市公司，坚定地抓住了机遇并进行一系列卓越成效的改革，企业在营收和利润等各方面均取得丰硕果实。

中报各项数据显示，中南建设的房地产业务保持快速增长，项目结算利润率明显改善，房地产业务较去年同期上升6.68个百分点。上半年，中南建设的房地产业务实现合同销售金额652.5亿元，销售面积520.3万平方米，同比分别上升44%和20%。房地产业务规模稳定攀升的同时，建筑施工作为公司“双主业”之一也取得了突飞猛进的发展。上半年公司签订多项重大建筑业务合同，新增建筑施工合同额287.3亿元，较上年同期增长59%，为后续稳健增长埋下伏笔。

“双主业”的打法为中南建设提供了不同角度的赢利点，同时，随着各项核心经营数据指标实现明显提升，公司总资产规模也在不断扩大。截至本报告期末，中南建设总资产规模达1893.9亿元，比年初增加了8%;净资产达192.1亿元，较年初增加16%，雄厚的资本实力为中南建设今后发展开启新引擎，也为其实现持续盈利提供了保障。

资金保障充足偿债能力持续优化

历经多年政策调控之后，如今上市公司对于现金流前所未有的看重。对于业内关心的资金及抗风险能力，中南建设在半年报中也交出了令投资者满意的答卷。

上半年，因公司销售额、回款数额增加，截至期末，中南建设拥有货币资金191.8亿元，较上年末增长34%，充足的货币资金不仅增强了公司的短期偿债能力，也为其后续发展提供强劲动力。与此同时，中南建设的资产负债结构不断优化。上半年末，公司有息负债合计571.5亿元，低于公司上半年经营性现金流入755.1亿元，负债规模低，公司的偿债能力强，经营风险低。中南建设公告中还显示，为应对去杠杆形势下的融资环境，公司坚持战略方向，保证良好回款，同时进一步加强各种形式的合作，与合作伙伴共同成长。

坐拥丰富土储投资保持快速增长

正如前文所述，当前国内一二线及热点三四线城市土拍市场竞争激烈，房企拿地难度增加。因此，众多房企利用收购、合并、合作开发等手段重金突围土拍市场，储备充足的优质资源已是共识。2018年上半年，中南建设新进重庆、合肥、温州、泉州等城市，累计新获80个项目，规划建筑面积合计1138万平方米。目前，公司已经入驻20个省份，覆盖约百座地县级市，在建项目和未开项目规划建筑面积合计约5400万平方米。充裕的土储资源奠定了公司未来业绩增长的基础。