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北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%

导读  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大  7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求

 一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大

 

  7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%0.6%0.5%31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%1.0%1.1%数据显示,2018年7月,福州新建商品住宅价格环比上涨1.3%,同比上涨1.0%,值得注意的是,二手房在连跌7个月之后终于止跌上涨,涨幅1.0%,达到了近一年以来最 高涨幅!

 

 

 

  从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%5.5%,涨幅比上月分别扩大1.00.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%5.1%,涨幅比上月分别扩大0.70.8个百分点。

1 2018770个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 

 

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015=100

上月=100

上年同月=100

2015=100

北  京

100.2

100.2

135.6

唐  山

101.7

106.7

114.7

天  津

100.0

101.3

130.4

  

100.9

108.2

119.6

  

102.0

105.7

129.7

包  头

101.8

109.7

110.9

太  原

101.2

107.7

117.6

丹  东

100.5

114.9

113.7

呼和浩特

102.4

111.8

115.2

锦  州

100.5

105.1

101.7

沈  阳

101.4

110.3

123.1

吉  林

101.6

107.6

113.9

大  连

101.0

113.2

120.7

  

101.4

108.8

109.9

长  春

100.9

110.3

120.0

无  锡

101.5

99.2

134.0

  

102.2

112.6

122.8

扬  州

102.8

108.0

128.2

上  海

99.9

99.8

144.7

徐  州

102.3

109.8

129.1

南  京

99.9

98.1

144.4

温  州

100.2

102.3

114.9

杭  州

100.8

101.1

135.2

金  华

101.2

106.1

123.3

宁  波

100.9

104.8

125.5

蚌  埠

102.1

100.1

119.1

合  肥

100.6

100.1

149.0

安  庆

100.5

103.9

115.1

福  州

101.3

101.0

130.4

泉  州

99.9

100.0

111.0

厦  门

100.0

100.5

152.9

九  江

101.1

104.9

125.2

南  昌

101.8

106.8

129.7

赣  州

100.5

102.2

118.7

济  南

103.0

106.9

131.1

烟  台

102.9

110.6

122.4

青  岛

102.0

108.8

126.3

济  宁

101.4

107.7

114.9

郑  州

101.3

104.7

136.7

洛  阳

101.1

105.1

117.4

武  汉

101.1

103.2

134.2

  

100.8

106.4

115.1

长  沙

102.7

108.5

135.5

宜  昌

102.9

108.7

122.8

广  州

100.6

101.6

142.7

襄  阳

102.3

105.9

112.9

深  圳

100.5

99.3

145.9

岳  阳

100.8

107.4

118.2

南  宁

100.8

106.2

128.3

常  德

100.1

104.4

113.3

海  口

102.3

119.0

132.8

惠  州

100.4

102.6

133.1

重  庆

101.3

108.2

126.0

湛  江

101.0

104.7

119.0

成  都

101.0

106.5

130.1

韶  关

100.4

103.4

119.3

贵  阳

101.8

111.3

123.9

桂  林

100.5

106.4

115.5

昆  明

102.9

114.7

124.3

北  海

100.4

106.8

123.0

西  安

101.2

110.6

130.7

三  亚

103.7

116.5

126.0

兰  州

100.7

106.6

114.0

泸  州

100.5

107.9

114.4

西  宁

100.4

107.8

111.2

南  充

100.8

111.0

117.8

银  川

101.0

107.7

110.3

遵  义

101.0

110.1

115.1

乌鲁木齐

100.2

111.2

111.2

大  理

101.6

111.4

116.2

 

 

22018770个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015=100

上月=100

上年同月=100

2015=100

北  京

100.4

96.5

147.2

唐  山

101.2

103.5

108.7

天  津

99.8

104.1

134.1

  

100.9

105.8

113.1

  

101.5

103.9

123.6

包  头

100.9

104.1

103.7

太  原

101.1

109.5

120.4

丹  东

100.4

106.0

105.2

呼和浩特

102.3

108.1

107.8

锦  州

100.4

102.5

95.9

沈  阳

101.3

106.0

113.4

吉  林

101.2

105.4

109.3

大  连

100.9

107.4

112.0

  

100.7

103.8

106.2

长  春

100.4

107.8

112.1

无  锡

101.0

102.7

132.3

  

101.9

110.2

115.9

扬  州

101.8

104.5

117.0

上  海

99.9

97.8

138.8

徐  州

101.2

105.4

115.5

南  京

99.9

99.3

137.5

温  州

100.3

102.2

112.9

杭  州

100.9

106.8

140.6

金  华

101.2

107.8

118.6

宁  波

101.0

106.2

123.0

蚌  埠

101.6

102.6

114.9

合  肥

100.2

101.3

152.9

安  庆

100.7

102.5

115.4

福  州

101.0

99.7

125.4

泉  州

100.7

103.0

114.6

厦  门

99.6

95.0

137.6

九  江

101.0

103.3

117.2

南  昌

101.8

105.0

124.2

赣  州

101.0

103.8

117.7

济  南

102.5

102.7

124.7

烟  台

102.0

107.3

114.7

青  岛

102.2

108.8

128.5

济  宁

102.6

110.4

116.7

郑  州

101.0

98.7

131.8

洛  阳

101.5

104.6

110.0

武  汉

101.3

105.8

141.5

  

101.1

106.1

109.5

长  沙

102.2

107.0

132.6

宜  昌

102.0

106.5

116.6

广  州

100.3

101.9

150.1

襄  阳

101.6

105.2

109.5

深  圳

100.6

105.6

151.0

岳  阳

100.7

104.6

110.2

南  宁

100.2

103.0

118.0

常  德

100.5

103.1

109.0

海  口

103.0

108.2

113.5

惠  州

101.2

103.8

126.5

重  庆

101.2

107.2

121.4

湛  江

101.1

104.6

111.8

成  都

101.6

103.2

112.8

韶  关

100.9

103.0

110.3

贵  阳

101.7

107.1

113.4

桂  林

100.5

103.4

102.2

昆  明

102.3

110.3

116.2

北  海

100.5

103.2

114.6

西  安

101.0

109.7

113.1

三  亚

103.1

110.4

115.2

兰  州

100.6

104.8

108.0

泸  州

101.4

107.4

114.2

西  宁

100.3

103.5

103.6

南  充

101.1

108.8

115.7

银  川

100.9

103.2

102.6

遵  义

101.6

108.1

111.6

乌鲁木齐

100.2

114.5

116.4

大  理

101.5

107.3

106.7

 

 

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

 

  7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最 大降幅为0.1%持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最 高涨幅为3.0%同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最 大降幅为1.9%上涨的11个,增加3个,最 高涨幅为6.9%

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