泰国拥有无数令人赞叹的名胜，独特的风情以及文化，被世人称为“微笑的国度”，既是礼仪之邦，也是逍遥胜地。芭提雅以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，是世界著名的度假胜地，也是泰国旅游业的支柱之一。随着芭堤雅房地产的发展，芭堤雅市容市貌亦是日新月异，一派欣欣向荣。

自本世纪以来，芭提雅的旅游人口正在以“超音速”的规模增长，2014年，这个仅仅50多平方公里的小城便接待了全世界超过960万的游客，且这个数字还在以每年4.5%的速度增长，预计2020年将达到2000万人次。海滩边各式的酒店已无淡旺季之分，常年爆满，于是乎，为享受这得天独厚的资源，酒店式公寓的市场逐步扩大。

根据全球房地产导览的相关资料，芭提雅公寓的投资回报率平均为6.35%-8%，普通公寓平均价格在每平米1600美金至2500美金，海景公寓价格略贵，为每平米2500美金至4000美金，且泰国公寓多为“拎包入住”，无其他成本，一套公寓出租平均仅需10年便可收回本金。从另一方面讲，泰国公寓为永久产权，只需要中国二线城市的平均价格，便可终生享受高档度假酒店的设施与服务，何乐而不为之。

一座杰出地标建筑，足以改变这个城市---棕榈湾壹号Palm Bay 1 Pattaya

芭提雅房地产投资选择

降息会造成短暂的“牛市”，那资金是否合适大量投入到股市?我们拿中国举例来说，中国自改革开放以来，资本市场流动性增长惊人，每年均在20%上下，可是大量增长的资本流动性第一去了产业，第二去了房地产，第三去了煤、石油、铁矿等大宗商品，导致股市、债市的投入不够，使得中国股市的收益率多年与活期存款利率基本持平，于是，我们便看到过去几年以来，GDP上涨，企业利润上涨，房价上涨，实业上涨，大宗商品价格上涨，唯有股市基本没有变化。

并且，房价上涨，使得资金迅速流入房市，股市就更涨不起来，形成循环。因为中国并不缺钱，各方面的调控政策将使中国长期处在降息的通道上。泰国SET显然从各方面数据来讲都无法与中国相比，虽然它的PE估值与欧美成熟市场相近，然而“皇冠上的钻石”分布不均，一夜暴富的机率是无法预测且与风险系数成正比的，相比较而言房产市场则拥有稳定的“PE”值。另一方面从资本结构来讲，拥有杠杆的金融资产均有贬值的风险，如此看来，价格低廉，且旅游资源丰富的芭提雅公寓项目投资就成了最佳选择。

芭提雅房地产投资形势

由于中国经济的“去产能过剩”过程，经济放缓，人民币停止升值，股市、房产市场均处于尴尬境界之时，海外投资逐渐盛行。然而，欧美国家房产投资门坎较高，且存在收益率无法冲抵国内贷款利率的风险，而泰国房地产正处发展期，芭提雅乃至整个泰国的房地产平均价格远低于欧美国家，甚至低于部分中国的省会城市，中央商贸区与其他区域的价格比仅为3比1，远低于伦敦，纽约，东京的10比1，发展潜力巨大，无泡沫化现象，且所有公寓物业均为永久产权，无公摊，无使用税，无论是出租，转售，或是自住，性价比都非常高。

项目位置

超星级配套，身份的彰显泰国首家开发商配备私人飞机项目

2018芭提雅最适合投资的项目

² 无可挑剔的地理位置：距离步行街500米最近的全新公寓项目

² 每一户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。

² 与国际知名的酒店管理公司合作(例如centara酒店集团)，酒店式公寓管理模式，完美契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。

² 近乎完美的多种户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，将投资回报率最大化。

² 芭提雅中高端楼盘年涨幅10%起步

² 低密度楼盘，闹中取静，并有超星级配套，是高端客户的不二选择

² 知名开发商，泰国多年项目开发建筑经验， 专注于打造最优质、高端奢华的高质量建筑。

项目简介

项目名称

Palm Bay 1 Pattaya 芭提雅棕榈湾壹号

开发团队

PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团

项目类型：(期房)41层378单元高端公寓，7个商铺

项目特色：芭提雅市中区/繁华地段/尖端科技,/顶级海景房

工程期限：2019年Q2-2022年Q1

项目产权：永久产权，世代传承

交房时间：2022年年初

占地面积：2586平米

户型类别：

一居室：24.75-26.50平米

两居室：29.50-50.70平米

28层空中别墅两&三居室118.5&158平米(带花园泳池&无敌海景)

38-39顶级Penthouse 157-179.8平米

*vip 定制你的专属顶级空中家园

物业费用：50泰铢/平米/月，一年一付

大楼基金：800 泰铢/平米，仅付一次

车位数量：80个

项目价格：均价14万泰铢/平米

地理位置：芭提雅2路和Thappraya 路交界处;500米到达芭提雅步行街及核心商圈

公共设施

临20米主干道项目

公共设施星级配套

9米超星级入户大堂

芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室

智能酒店式洗衣设施

绿化慢跑跑道

智能泊车系统

25层公共设施楼层

无边际空中海景泳池“L”字型泳池，区分出了儿童泳池、成人泳池，长达25.5米

空中海景健身房

空中海景桑拿房(干蒸)、空中芬兰浴(湿蒸)

空中海景日式温泉

40层奢华 Sky Bar、空中花园

41层全泰国首家开发商配备私人飞机项目，可用于机场接送、观光、紧急就医等

泰国首家开发商配备私人飞机项目

专属您的尊贵奢华

未来，随着泰国政府加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泰国房产投资前景良好 tiffanydingli 认为此时正是投资泰国房产的绝佳时机!

【认筹流程】

1. 缴纳认筹金50,000泰铢(10,500人民币)可通过支付宝、微信支付，并给客户的护照照片、姓名、电话、Email、英译地址取得号码。

2. 8/24选房，没选到喜欢户型可退认筹金。

3. 8/24公开价格，价格恢复原价无任何折扣及无全套私人设计定制家具赠送。

【优惠方式】

一房优惠10万铢，二房优惠20万铢，大二房或以上户型优惠30万铢，并赠送全套订制设计家具与系统空调

【付款方式】

§ 订金一房10万泰铢，二房20万泰铢大户型以上30万铢(可收人民币，按当天汇率计算)

§ 订金付完后二周付30%，6个月内再付20%，12个月内再付20%

§ 交房时付尾款30%

泰国鼎立地产做泰国房东